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1745 N Mt. Vernon Ave Immeuble de 9 166 pi² • Spécialité • À vendre 1 846 252 $ CAD • San Bernardino, CA 92411

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Location: Strategically located with high visibility and easy access to major freeways (215 & 210), driving foot traffic and visibility.
Redevelopment Opportunity: Potential for adaptive reuse or conversion to a variety of commercial, retail, or office uses, depending on buyer’s needs.

Size and Potential: 9,166 sq ft building offering flexibility for various commercial uses or redevelopment opportunities.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This property at 1745 N Mount Vernon Avenue in San Bernardino, CA, offers a unique opportunity for both commercial and religious use.
The building features a spacious interior with an open floor plan, high ceilings, and flexible spaces, ideal for a growing congregation or community-focused business. It accommodates between 170 and 200 people and includes an additional building with living quarters and classrooms. Located in a high-traffic area with excellent visibility and easy access to major roadways, this property sits on a large lot with ample parking and potential for future expansion. This versatile property presents endless possibilities for those looking to establish a long-term presence in San Bernardino.

OM 1745 N Mount Vernon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire

Prix	1 846 252 $ CAD	Taille du lot	0,93 AC
Prix par pi²	201,42 $ CAD	Taille du bâtiment	9 166 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1960
Sous-type de propriété	Eglise	Ratio de stationnement	7,09/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	N/Av, San Bernardino - Le zonage CG-1 permet généralement les commerces de détail, les bureaux, les restaurants et les services personnels, certaines zones autorisant également les développements à usage mixte ou résidentiel.

Prix	1 846 252 $ CAD
Prix par pi²	201,42 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Eglise
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,93 AC
Taille du bâtiment	9 166 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Ratio de stationnement	7,09/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	N/Av, San Bernardino - Le zonage CG-1 permet généralement les commerces de détail, les bureaux, les restaurants et les services personnels, certaines zones autorisant également les développements à usage mixte ou résidentiel.