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Salon Studios Brookwood near Aveda 1745 Peachtree St NE 100–250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Atlanta, GA 30309
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FAITS SAILLANTS
- Free Parking
- Private Elevator
- Natural Light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste F | 100 à 250 pi² | 10’ - 12’ | 1-2 ans | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 8 646 $ CAD/an 720,52 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste F
MOVE IN READY Retail Space Available - FREE PARKING Also Available: Suites Move-In Ready • Located within Salon Studios • Ideal for beauty/health and wellness professionals • Excellent Location with High Visibility o Newly constructed property with easy access 2nd Floor with private elevation to the space. Stairs available also o High foot traffic generated by neighboring tenants: Salon Studios and Adeva Salon ans school • Front desk concierge for a professional image Retail Commercial Leasing: Private Salon Studio at Salon Studios Beauty Mall Location: Inside Salon Studios Space Available: o Individual, private salon studios o Sizes range from 120 sq. ft. to 250 sq. ft. o Each studio has its own private access 24/7/365 Features o Turn-key spaces: Ready for immediate occupancy, no build-out required. o Ideal for beauty and health professionals: Perfect for beauty/health professionals, hair stylists, estheticians, nail technicians, massage therapists o Low overhead: No need to worry about rent, utilities, or marketing costs. o Business ownership: Operate your own business with the support and community of a shared salon setting. o Temperature control: Each studio has its own control, allowing you to set the perfect temperature for your clients and yourself. o Front Desk Concierge: A dedicated concierge service at the front desk provides a professional welcome to your clients and enhances your business image Benefits of renting at Salon Studios: o Flexibility: Choose the studio size that best suits your needs. o Community: Network and collaborate with other beauty professionals. o Professionalism: Work in a modern and well-maintained environment. o Client convenience: Ample FREE parking and easy access for your clients. o Comfort: Control your own studio's temperature for maximum comfort. o Enhanced Image: The front concierge service adds a touch of professionalism and elevates your brand Contact Us to Schedule a tour or request more information. Don't miss this opportunity to launch or grow your beauty business in a prime location with low overhead costs, personalized comfort, and a professional image. Contact us today!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Free parking Move In Ready 100 -250 sq ft spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SALON STUDIOS BROOKWOOD NEAR AVEDA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aveda Institute Atlanta
- Autres services
- 6
- National
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 231
- International
- Delta Community Credit Union
- Société de financement
- 34
- Local
- FullStory
- Autres services
- 1
- Local
- Salon Studios Midtown
- Salon / Barbier / Spa
- 5
- Régional
- Weissman PC
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aveda Institute Atlanta | Autres services | 6 | National |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 231 | International |
| Delta Community Credit Union | Société de financement | 34 | Local |
| FullStory | Autres services | 1 | Local |
| Salon Studios Midtown | Salon / Barbier / Spa | 5 | Régional |
| Weissman PC | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 250 pi² | Superficie commerciale brute | 140 526 pi² |
| Min. divisible | 100 pi² | Superficie totale du terrain | 6,33 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 250 pi² |
| Min. divisible | 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 140 526 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,33 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Espace Commercial Prêt à Emménager Disponible** **Également Disponible : Suites Prêtes à Emménager** • Situé au sein de Salon Studios • Idéal pour les professionnels de la beauté et de la santé • Excellente localisation avec grande visibilité o Propriété récemment construite avec un accès facile o Forte circulation piétonne générée par les locataires voisins : Salon Studios et Mathnasium • Concierge à la réception pour une image professionnelle **Location Commerciale de Détail : Studio Privé au Salon Studios** **Emplacement :** À l'intérieur de Salon Studios **Espaces Disponibles :** o Studios privés individuels o Surfaces allant de 120 pi² à 300 pi² o Chaque studio dispose d’un accès privé 24/7/365 **Caractéristiques :** o **Espaces clé en main :** Prêts à être occupés immédiatement, aucun aménagement requis. o **Idéal pour les professionnels de la beauté et de la santé :** Parfait pour les coiffeurs, esthéticiens, techniciens en ongles, massothérapeutes et autres professionnels de la beauté/santé. o **Frais généraux réduits :** Pas besoin de se soucier du loyer, des services publics ou des coûts de marketing. o **Propriété d’entreprise :** Gérez votre propre entreprise avec le soutien et la communauté d’un salon partagé. o **Contrôle de la température :** Chaque studio dispose de son propre contrôle, vous permettant de régler la température idéale pour vos clients et vous-même. o **Concierge à la réception :** Un service de conciergerie dédié à l’accueil de vos clients, offrant une image professionnelle et valorisant votre entreprise. **Avantages de louer chez Salon Studios :** o **Flexibilité :** Choisissez la taille du studio qui correspond le mieux à vos besoins. o **Communauté :** Réseautez et collaborez avec d’autres professionnels de la beauté. o **Professionnalisme :** Travaillez dans un environnement moderne et bien entretenu. o **Commodité pour les clients :** Stationnement abondant et accès facile pour vos clients. o **Confort :** Contrôlez la température de votre studio pour un confort maximal. o **Image valorisée :** Le service de conciergerie à la réception ajoute une touche de professionnalisme et rehausse votre marque. **Contact :** Planifiez une visite ou obtenez plus d’informations. Ne manquez pas cette opportunité de lancer ou de développer votre entreprise de beauté dans un emplacement de choix avec des coûts réduits, un confort personnalisé et une image professionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui !
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Capital City Team EXP Realty LLC
Salon Studios Brookwood near Aveda | 1745 Peachtree St NE
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