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1745 W Deer Valley Rd - Building 1 Unité de condo • Industriel • 3 999 pi² • À vendre 1 845 870 $ CAD • Phoenix, AZ 85027
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Faits saillants de l'investissement
- Functional layout with 70% warehouse and 30% office space.
- 14-by-14-foot motorized roll-up door for streamlined loading and unloading.
- Move-in-ready industrial condo featuring modern office finishes.
- EVAP-cooled warehouse with 18-foot clear height for efficient operations.
- Convenient pull-up parking with easy drive-around access.
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- Offering Memorandum
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 209-25-057 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| ID/Numéro de lot | 209-25-057 |
Description
Unités de spécification avec réception, deux bureaux et des toilettes ADA.
Notes sur la vente
This Deer Valley flex/industrial condo offers a highly functional layout designed to accommodate a range of operational needs. The property features approximately 70% warehouse and 30% office space, providing an efficient balance for businesses requiring both storage and administrative areas. The warehouse is equipped with evaporative cooling and boasts an 18-foot clear height, ensuring ample vertical storage and comfortable working conditions. A 14-by-14-foot motorized roll-up door enhances loading efficiency, while the site’s effortless pull-up parking and drive-around access simplify logistics and daily operations.
The office area includes modern finishes and a move-in-ready design, creating a professional environment for staff and clients. Located in the thriving Deer Valley submarket, the property benefits from proximity to major transportation routes, including Interstate 17 and Loop 101, offering excellent connectivity to the greater Phoenix metro area. Nearby amenities, retail centers, and the Phoenix Deer Valley Airport further enhance the property’s appeal for businesses seeking convenience and accessibility. This asset presents an outstanding opportunity for owner-users or investors looking for a well-maintained, versatile industrial condo in a dynamic growth corridor.
The office area includes modern finishes and a move-in-ready design, creating a professional environment for staff and clients. Located in the thriving Deer Valley submarket, the property benefits from proximity to major transportation routes, including Interstate 17 and Loop 101, offering excellent connectivity to the greater Phoenix metro area. Nearby amenities, retail centers, and the Phoenix Deer Valley Airport further enhance the property’s appeal for businesses seeking convenience and accessibility. This asset presents an outstanding opportunity for owner-users or investors looking for a well-maintained, versatile industrial condo in a dynamic growth corridor.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 108 | 3 999 pi² | Industriel | 1 845 870 $ CAD (461,58 $ CAD/pi²) | - |
Unité 108
| Taille de l’unité |
| 3 999 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 845 870 $ CAD (461,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 108
| Taille de l’unité | 3 999 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 845 870 $ CAD (461,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| ID/Numéro de lot | 209-25-057 |
| Description | |
| Unités de spécification avec réception, deux bureaux et des toilettes ADA.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| This Deer Valley flex/industrial condo offers a highly functional layout designed to accommodate a range of operational needs. The property features approximately 70% warehouse and 30% office space, providing an efficient balance for businesses requiring both storage and administrative areas. The warehouse is equipped with evaporative cooling and boasts an 18-foot clear height, ensuring ample vertical storage and comfortable working conditions. A 14-by-14-foot motorized roll-up door enhances loading efficiency, while the site’s effortless pull-up parking and drive-around access simplify logistics and daily operations.<br> <br> The office area includes modern finishes and a move-in-ready design, creating a professional environment for staff and clients. Located in the thriving Deer Valley submarket, the property benefits from proximity to major transportation routes, including Interstate 17 and Loop 101, offering excellent connectivity to the greater Phoenix metro area. Nearby amenities, retail centers, and the Phoenix Deer Valley Airport further enhance the property’s appeal for businesses seeking convenience and accessibility. This asset presents an outstanding opportunity for owner-users or investors looking for a well-maintained, versatile industrial condo in a dynamic growth corridor.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 25 182 pi² | Superficie de plancher typique | 25 182 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 0,58 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | A-1 - Industriel lourd | ||
| Taille totale du bâtiment | 25 182 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 25 182 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 0,58 AC |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | A-1 - Industriel lourd |
Commodités
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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1745 W Deer Valley Rd - Building 1
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