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South Hills Boutique Office and Retail 1746-1754 N Highland Rd 592–7 804 pi² d'espace disponible • Pittsburgh, PA 15241
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Faits saillants
- Located on North Highland Road, just off of Washington Road (Route 19 South) at a signalized intersection.
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur - Lower Level | 2 200 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 855 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 311 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 230 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 592 à 1 208 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur - Lower Level
2,200 square foot flex space available for lease on the lower level.
1er étage
855 square foot in-line retail space available for lease on the 1st floor.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Offre de vente au détail en ligne sur Highland Road.
- Proximité du centre commercial South Hills Village.
- Possibilité de signalisation importante.
1er étage
Prime opportunity to lease a 2,311 square foot flex space in South Pittsburgh. Previously utilized as a martial art studio, this adaptable space offers endless possibilities for various ventures, including fitness, retail, or office purposes. Take advantage of its strategic location in the heart of South Pittsburgh, offering convenience and accessibility. Situated in a highly walkable area, with Bethel Village Transit just a 15-minute stroll away, this space promises both visibility and connectivity for your business. Don't miss out—contact us now to learn more and secure your leasing arrangement.
- Climatisation centrale
- À distance de marche de l'arrêt de transport en commun.
- Haute visibilité sur le chemin N. Highland
- Beaucoup de places de stationnement : stationnement supplémentaire de l'autre côté de la rue.
- Ancré par State Farm.
1er étage
1,230 square foot square foot endcap retail space available for lease on the 1st floor.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2e étage
Up to 1,208 square foot 2nd floor office space available for lease with a mostly open layout.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Offre de bureaux finaux : à côté de State Farm.
- Façades sur le chemin N Highland à Pittsburgh, Pennsylvanie.
- Proximité du centre commercial South Hills Village.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- State Farm Insurance
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 804 pi² | Superficie commerciale brute | 12 200 pi² |
| Min. divisible | 592 pi² | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 7 804 pi² |
| Min. divisible | 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 200 pi² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
A multi-level retail and office building located on Highland Road, directly off of Route 19 in the midst of the retail center of South Hills, Pennsylvania (Pittsburgh area). This property is ideally located in the strong “high end” South Hills market. The nearby South Hills Village is a Simon™ Mall anchored by Macy’s, Target, Barnes & Noble, and Dick’s Sporting Goods. The Galleria is also located just minutes away and is the area’s premier upscale mall and is home to Anthropologie, Williams-Sonoma, Pottery Barn, and Talbot’s.
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South Hills Boutique Office and Retail | 1746-1754 N Highland Rd
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