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Greenville South Shopping Center 1746-1828 Highway 1 S 900–69 358 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, MS 38701
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FAITS SAILLANTS
- Prime Highway 1 location with superior visibility and access
- Strong co-tenancy with national retailers and shadow anchors Wal-Mart and Lowe’s
- Robust demographics with strong household incomes and population density
- Anchored by Kroger, one of the top-performing stores in the region
- High traffic counts exceeding 21,000 vehicles per day
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1746D | 8 084 pi² | Négociable | 11,05 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 89 348 $ CAD/an 7 446 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1768 | 900 pi² | Négociable | 19,34 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 17 408 $ CAD/an 1 451 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1792 | 2 400 pi² | Négociable | 16,58 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 39 789 $ CAD/an 3 316 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1820D | 3 080 pi² | Négociable | 16,58 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 51 062 $ CAD/an 4 255 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Fmr Wal-Mart Whse | 52 274 pi² | Négociable | 4,84 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 252 767 $ CAD/an 21 064 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste O | 2 620 pi² | Négociable | 16,58 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 43 436 $ CAD/an 3 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1746 MS-1 - 1er étage - ste 1746D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1746 MS-1 - 1er étage - ste 1768
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1746 MS-1 - 1er étage - ste 1792
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1746 MS-1 - 1er étage - ste 1820D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1746 MS-1 - 1er étage - ste Fmr Wal-Mart Whse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1746 MS-1 - 1er étage - ste O
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 695
- National
- El Mariachi
- Restaurant
- 1
- Local
- Hibachi All You Can Eat
- Restaurant
- 1
- Local
- Ichiban Japanese Steakhouse
- Restaurant
- 1
- Local
- It's Fashion
- Vêtements unisexes
- 263
- Régional
- Kroger
- Supermarché
- 1 857
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 695 | National |
| El Mariachi | Restaurant | 1 | Local |
| Hibachi All You Can Eat | Restaurant | 1 | Local |
| Ichiban Japanese Steakhouse | Restaurant | 1 | Local |
| It's Fashion | Vêtements unisexes | 263 | Régional |
| Kroger | Supermarché | 1 857 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Available for lease, the Greenville South Shopping Center is a 150,000 square foot grocery-anchored neighbor retail property offering junior box and small in-line suites. Anchored by one of the top performing Kroger stores in the Mississippi delta region, and featuring other tenants such as Shoe Show and It's Fashion, this property has a steady stream of customer traffic that can benefit any type of retail business. Located along Highway 1, this property features superior visibility and access and is benefitted by being shadow anchored by Wal-Mart and Lowes. In addition to the retail vacancies, there is an expansive warehouse opportunity on the rear of the property.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Greenville South Shopping Center | 1746-1828 Highway 1 S
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