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1746 Pitkin Ave 5 957 pi² 66% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11212 3 045 702 $ CAD (511,28 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High traffic retail area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unlock the potential of a prime corner property in one of Brooklyn’s most established retail corridors. Delivered completely vacant, this site offers 8,500 SF of buildable potential with approved plans already in place. Its flexible C4-3 zoning allows for mixed-use, community facility, or residential development—making it ideal for investors and developers seeking immediate redevelopment or repositioning in a high-demand, transit-rich neighborhood.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 957 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
3 045 702 $ CAD
Prix par pi²
511,28 $ CAD
Pourcentage loué
66%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,28
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C4-3/R6 - C4 - Centre commercial régional situé à l'extérieur des quartiers centraux d'affaires
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
9 000 $ par mois. Durée du bail négociable !
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
9 000 $ par mois. Durée du bail négociable !
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03524-0012 | Évaluation des bâtiments | 344 630 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 941 $ CAD | Évaluation totale | 399 571 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03524-0012
Évaluation du terrain
54 941 $ CAD
Évaluation des bâtiments
344 630 $ CAD
Évaluation totale
399 571 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
1746 Pitkin Ave
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