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Montalvo Square 1746 S Victoria Ave 32–7 382 pi² d'espace disponible • Ventura, CA 93003
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FAITS SAILLANTS
- circulation piétonnière intense pendant la journée
- situé au cœur de ventura
- excellente colocation
- complexe de bureaux et de vente au détail à usage mixte
- un terrain bien entretenu avec des aménagements paysagers et aquables luxuriants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 32 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, ste A | 4 153 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C | 1 609 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 200 | 670 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 230 | 918 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1780 S Victoria Ave - 1er étage
ATM space available in parking lot in front of two excellent restaurant spaces. 200 AMPS provided. 20 minute parking stalls directly in front. Common area lighting directly overhead and managed by Landlord.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1752 S Victoria Ave - 1er étage - ste A
Located at the back of the property, this space was previously a surgery center with all of the surgical rooms left in tact. A number of private restrooms attached to the surgical rooms.
- Convient pour 11 à 34 personnes
1708 S Victoria Ave - 1er étage - ste C
Raw shell space available, Landlord will provide a white box delivery. In-line retail on the pad, with prominent visibility. Between Cottage Care Urgent Care and Crumbl Cookies.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1746 S Victoria Ave - 2e étage - ste 200
This was is currently a financial office with two built out private offices, a balcony, a reception area and a partition wall for filing.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Clé en main
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Sous-sol
1746 S Victoria Ave - 2e étage - ste 230
2nd floor office space coming available, tours upon request please do not disturb current tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LA Fitness
- Ralph's
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 382 pi² | Propriétés du centre | 11 |
| Type de centre | Centre communautaire | Façade | 879’ le S Victoria Ave |
| Stationnement | 2018 places | Superficie commerciale brute | 190 085 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 102,14 AC |
| Superficie totale disponible | 7 382 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2018 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 879’ le S Victoria Ave |
| Superficie commerciale brute | 190 085 pi² |
| Superficie totale du terrain | 102,14 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial à usage mixte de 218 485 pieds carrés avec espace de vente au détail et bureaux ; de solides ancres nationales comprennent le supermarché Ralph, CVS Pharmacy et LA Fitness. Copropriété nationale avec AT&T, Bank of America, Super Cuts, UPS, Weight Watchers, Sola Salon Studios, Nothing Bundt Cakes, El Pollo Loco, Panda Express et plus encore. À moins d'un mille de l'intersection de l'autoroute Ventura 101 et de l'autoroute Santa Paula 126. Le nombre de trafic pour ces voies de circulation combinées est d'environ 272 000 déplacements quotidiens moyens. Population de plus de 215 000 habitants dans un rayon de 5 milles ; 400 000 habitants dans un rayon de 10 milles. Revenu moyen du ménage de 89 641$ dans un rayon de 5 milles. Nouvelle communauté d'appartements Lakeview adjacente à Montalvo Square, juste au sud du supermarché de Ralph' s.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Montalvo Square | 1746 S Victoria Ave
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