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Montalvo Square 1746 S Victoria Ave 32–14 159 pi² d'espace disponible • Ventura, CA 93003
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Faits saillants
- circulation piétonnière intense pendant la journée
- situé au cœur de ventura
- excellente colocation
- complexe de bureaux et de vente au détail à usage mixte
- un terrain bien entretenu avec des aménagements paysagers et aquables luxuriants
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 4 153 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 220 | 1 185 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 270 | 945 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1752 S Victoria Ave - 1er étage - ste A
This space was previously a surgery center with all of the surgical rooms left in tact. On its own pad between Ralphs and CVS. A number of private restrooms attached to the surgical rooms.
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Salle de bains privée
1752 S Victoria Ave - 2e étage - ste 220
2nd floor office space avaialble. Elevator and stair access to 2nd floor.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
1746 S Victoria Ave - 2e étage - ste 270
2nd floor office space in a nearly 100% occupied office building. Elevator and stair access to second floor.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 32 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, ste 1708-C1 | 1 386 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1788-B | 2 061 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7801-C | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 4 153 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C | 1 609 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 200 | 670 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 220 | 1 185 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 230 | 918 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 270 | 945 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1780 S Victoria Ave - 1er étage
ATM space available in parking lot in front of two excellent restaurant spaces. 200 AMPS provided. 20 minute parking stalls directly in front. Common area lighting directly overhead and managed by Landlord.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1708 S Victoria Ave - 1er étage - ste 1708-C1
In-line F&B pad space available with notice. Space has great visibility from street and ample parking in front. There is an adjacent available space that is 1609 sf that could be combined into a 2295 sf space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1788 S Victoria Ave - 1er étage - ste 1788-B
2061 SF End-cap retail or restaurant space avaialble. With 860 SF of patio and potential to expand another 360 SF. AT&T is demising their space and allowing a great opportunity for a new tenant to add to our thoughtfully curated tenant mix at Montalvo Square. The pad currently consists of CAVA and AT&T, with this first-generation space coming available. 400 amps, 3-phase, 120/208 voltage. Gas, water, sewer connected. Two new 4.5 ton HVAC units recently installed. New units, 1ton per 250sf.
- Espace embout très recherché
1780 S Victoria Ave - 1er étage - ste 7801-C
In-line quick service restaurant space available, built out for restaurant, 1200 SF with 236 SF patio space. 200 amps, 3-phase, 208/120 voltage. Gas, water, sewer connected. HVAC existing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1752 S Victoria Ave - 1er étage - ste A
This space was previously a surgery center with all of the surgical rooms left in tact. On its own pad between Ralphs and CVS. A number of private restrooms attached to the surgical rooms.
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Salle de bains privée
1708 S Victoria Ave - 1er étage - ste C
Vanilla shell delivery! In-line retail on the pad, with prominent visibility. Between Cottage Care Urgent Care and Crumbl Cookies. 200 amps, 3 phase, 120/208 voltage. New HVAC installed.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1746 S Victoria Ave - 2e étage - ste 200
670 sf 2nd floor office space, corner space. Built out with two offices and small lobby. Elevator and stair access to 2nd floor.
- Espace en excellent état
1752 S Victoria Ave - 2e étage - ste 220
2nd floor office space avaialble. Elevator and stair access to 2nd floor.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
1746 S Victoria Ave - 2e étage - ste 230
2nd floor office space coming available, tours upon request please do not disturb current tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1746 S Victoria Ave - 2e étage - ste 270
2nd floor office space in a nearly 100% occupied office building. Elevator and stair access to second floor.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à Montalvo Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CAVA
- Restauration rapide
- 597
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 284
- National
- LA Fitness
- -
- -
- -
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 802
- International
- Ralph's
- -
- -
- -
- Sola Salon Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 824
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CAVA | Restauration rapide | 597 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 284 | National |
| LA Fitness | - | - | - |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 802 | International |
| Ralph's | - | - | - |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 824 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 159 pi² | Propriétés du centre | 11 |
| Type de centre | Centre communautaire | Façade | 879’ le S Victoria Ave |
| Stationnement | 2018 places | Superficie commerciale brute | 195 935 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 102,14 AC |
| Superficie totale disponible | 14 159 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2018 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 879’ le S Victoria Ave |
| Superficie commerciale brute | 195 935 pi² |
| Superficie totale du terrain | 102,14 AC |
À propos de la propriété
Centre commercial à usage mixte de 218 485 pieds carrés avec espace de vente au détail et bureaux ; de solides ancres nationales comprennent le supermarché Ralph, CVS Pharmacy et LA Fitness. Copropriété nationale avec AT&T, Bank of America, Super Cuts, UPS, Weight Watchers, Sola Salon Studios, Nothing Bundt Cakes, El Pollo Loco, Panda Express et plus encore. À moins d'un mille de l'intersection de l'autoroute Ventura 101 et de l'autoroute Santa Paula 126. Le nombre de trafic pour ces voies de circulation combinées est d'environ 272 000 déplacements quotidiens moyens. Population de plus de 215 000 habitants dans un rayon de 5 milles ; 400 000 habitants dans un rayon de 10 milles. Revenu moyen du ménage de 89 641$ dans un rayon de 5 milles. Nouvelle communauté d'appartements Lakeview adjacente à Montalvo Square, juste au sud du supermarché de Ralph' s.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Montalvo Square | 1746 S Victoria Ave
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