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1747 Catalpa Rd 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 174 150 $ CAD à un 10,48% taux de capitalisation Cleveland, OH 44112
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Faits saillants de l'investissement
- Entire building was rehabbed within the last 7yrs and the same tenants have remained from that rehab
- Turnkey huge property with finished 3rd floor
- Great tenants who pay undernmarket rent purchase and make over 13k a year or put in new tenants and increase that by 50%
Résumé de l'annonce
Turnkey!!!! no work needed from clean and quiet longterm(5yrs+) tenants who want to stay, but pay under market rent. Located in a redeveloping area with plenty of upside. Market rents should be $1,200 down and $1500 up but current tenants are no problem so we have never increased rent and they are month to month. Nothing needs to done, roof, electrical, furnace, hot water tanks all are in good condition with many more years to go before any expected repairs.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
21 732 $
|
9,77 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
21 732 $
|
9,77 $
|
| Taxes |
1 672 $
|
0,75 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 393 $
|
0,63 $
|
| Total des dépenses |
3 065 $
|
1,38 $
|
| Revenu net d’exploitation |
18 668 $
|
8,39 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 732 $ |
| Annuel par pi² | 9,77 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 732 $ |
| Annuel par pi² | 9,77 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 672 $ |
| Annuel par pi² | 0,75 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 393 $ |
| Annuel par pi² | 0,63 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 065 $ |
| Annuel par pi² | 1,38 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 668 $ |
| Annuel par pi² | 8,39 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 174 150 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 87 075 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 224 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 10,48% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction/rénovation | 1924/2015 |
| Prix | 174 150 $ CAD |
| Prix par unité | 87 075 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,48% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 2 224 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1924/2015 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 905,58 $ CAD | 1 100 |
| 3+1 | 1 | 905,58 $ CAD | 1 100 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Kevin Klein
1747 Catalpa Rd
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