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1747 Springfield Ave 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maplewood, NJ 07040
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FAITS SAILLANTS
- Propriété d'un coin d'environ 5 000 pieds carrés sur l'avenue Springfield très fréquentée à Maplewood. Bon pour toutes sortes de commerces et d'écoles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 000 pi² | 12’ | 5-8 ans | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 117 209 $ CAD/an 9 767 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Retail, Office, Warehouse combined. Located on Maplewood busy Springfield Ave. Corner of Springfield Ave and Wellesley Street. High visibility and accessibility. Short drive to Maplewood downtown, Mulburn, Irvington and Union and neighbors with a mix of diverse businesses. Previous tenants were Hardware store, Washintgon Mutual Bank, Liquor wholesaler, and Dance School. Complete renovation in 2006 with all new electrical, plumbing, all the walls and roofing. The location is zoned Highway Business which means you can do almost all kinds of business that needs high ceiling, open space and visibility. Tax for 2024 is approximately $23,000, Insurance about $3,000. NNN Lease for min 5 years with option to renew. Single tenant only and subleasing is possible with owner's permission. Required from Tenant: Credit score, Proof of income and rent payments, business financial statement and interview. Commission to be paid by tenant and landlord.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
- zone à fort trafic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2005 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2005 |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété d'une angle d'environ 5 000 pieds carrés sur l'avenue Springfield très fréquentée à Maplewood. C'était une succursale bancaire et maintenant une école de danse. Entièrement rénové en 2010 avec haut plafond, espace ouvert, plancher de fichiers, salles de bains pour garçons et filles et une cuisinette. Bon pour les affaires comme le commerce de détail, l'école, le centre de formation, les soins de santé, la garderie, le gymnase, etc. Locataire unique seulement. À quelques minutes de la route 78, Mulburn, Union et Irvington. Appelez le courtier inscripteur pour plus de détails et pour voir.
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- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1747 Springfield Ave
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