Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

952 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

1748 N Harlem Ave 7 420 pi² Commerce de détail Immeuble Elmwood Park, IL 60707 2 817 769 $ CAD (379,75 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

30+ Year Operating History as Pet Supplies Plus w/ 8.5+ Years of Term Remaining
(2) Base Term Increases: Rent to increase to $136,715 in 10/2027 and to $150,385 in 10/2031

Corporate Guarantee (PSP Stores, LLC) - 750+ Stores and $2,000,000,000 in Annual Revenue
High Barriers to Entry Market- Elmwood Park has an Extremely Limited Supply of Retail Assets Available for Sale or Lease

Résumé de l'annonce

- 30+ Year Operating History as Pet Supplies Plus w/ 8.5+ Years of Term Remaining
- Corporate Guarantee (PSP Stores, LLC) - 750+ Stores and $2,000,000,000 in Annual Revenue
-(2) Base Term Increases: Rent to increase to $136,715 in 10/2027 and to $150,385 in 10/2031
- High Barriers to Entry Market- Elmwood Park has an Extremely Limited Supply of Retail Assets Available for Sale or Lease

Pet Supplies Plus - Elmwood Park, IL

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

7 420 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1994

Prix

2 817 769 $ CAD

Prix par pi²

379,75 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

169 066 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,46

Taille du lot

0,37 AC

Stationnement

45 places (6,06 places par 1 000 pi² loué)

Façade

165’ sur N Harlem Ave

Principaux locataires

Détaillant
7 420 pi²
22,79 $ CAD
Loyer hypernet
Nov. 2034

Pet Supplies Plus is a leading U.S. pet retail chain providing a wide range of pet food, supplies, and services, including grooming and self-service dog washes. Founded in 1988, the company operates on a neighborhood store model, combining convenience with personalized service. With hundreds of franchised and corporate-owned locations, Pet Supplies Plus emphasizes affordability, accessibility, and community engagement, making it a trusted destination for pet owners nationwide.