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1748 N Harlem Ave 7 420 pi² Commerce de détail Immeuble Elmwood Park, IL 60707 2 837 241 $ CAD (382,38 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

30+ Year Operating History as Pet Supplies Plus w/ 8.5+ Years of Term Remaining
(2) Base Term Increases: Rent to increase to $136,715 in 10/2027 and to $150,385 in 10/2031

Corporate Guarantee (PSP Stores, LLC) - 750+ Stores and $2,000,000,000 in Annual Revenue
High Barriers to Entry Market- Elmwood Park has an Extremely Limited Supply of Retail Assets Available for Sale or Lease

Résumé de l'annonce

- 30+ Year Operating History as Pet Supplies Plus w/ 8.5+ Years of Term Remaining
- Corporate Guarantee (PSP Stores, LLC) - 750+ Stores and $2,000,000,000 in Annual Revenue
-(2) Base Term Increases: Rent to increase to $136,715 in 10/2027 and to $150,385 in 10/2031
- High Barriers to Entry Market- Elmwood Park has an Extremely Limited Supply of Retail Assets Available for Sale or Lease

Pet Supplies Plus - Elmwood Park, IL

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

7 420 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1994

Prix

2 837 241 $ CAD

Prix par pi²

382,38 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

170 234 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,46

Taille du lot

0,37 AC

Stationnement

45 places (6,06 places par 1 000 pi² loué)

Façade

165’ sur N Harlem Ave

Principaux locataires

Détaillant
7 420 pi²
22,94 $ CAD
Loyer hypernet
Nov. 2034

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