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17480 Dallas Pky 350–6 533 pi² d'espace disponible • Bureau • Dallas, TX 75287
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FAITS SAILLANTS
- Excellent accès au péage par feu de passage par une servitude transversale entre Maguires et Carabbas
- Façades sur la voie de péage Dallas North
- Bels espaces prêts à emménager
- Excellent éclairage naturel
- Propriété, gestion et location sur place
- Signalisation du bâtiment disponible (face à la voie à péage)
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- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Free Rent Negotiable - TI Negotiable
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 bureaux privés
- Cuisine
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
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- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
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- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 106 | 668 pi² | Négociable | 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 20 725 $ CAD/an 1 727 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 117 | 1 285 pi² | 3-5 ans | 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 39 868 $ CAD/an 3 322 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 118 | 391 pi² | Négociable | 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 12 131 $ CAD/an 1 011 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 122 | 350 pi² | Négociable | 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 10 859 $ CAD/an 904,92 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 127 | 2 726 pi² | 3-5 ans | 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 84 577 $ CAD/an 7 048 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 213 | 1 113 pi² | 3-5 ans | 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 34 532 $ CAD/an 2 878 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 106
| Taille |
| 668 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 20 725 $ CAD/an 1 727 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 117
| Taille |
| 1 285 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 39 868 $ CAD/an 3 322 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 118
| Taille |
| 391 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 12 131 $ CAD/an 1 011 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 122
| Taille |
| 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 10 859 $ CAD/an 904,92 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 127
| Taille |
| 2 726 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 84 577 $ CAD/an 7 048 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 213
| Taille |
| 1 113 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 34 532 $ CAD/an 2 878 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 106
| Taille | 668 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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1er étage, ste 117
| Taille | 1 285 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 31,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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1er étage, ste 118
| Taille | 391 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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1er étage, ste 122
| Taille | 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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1er étage, ste 127
| Taille | 2 726 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 31,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
2e étage, ste 213
| Taille | 1 113 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 31,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
• Stratégiquement situé au cœur de North Dallas avec un accès direct au DNT et une forte accessibilité aux PGBT et 635 • Le feu de frein permet une entrée et une sortie très faciles, même pendant les heures de pointe • Places de stationnement couvertes disponibles • Propriété, gestion et location sur place • Plusieurs options d'espace disponibles (d'une seule personne à des entreprises complètes) • Accès par clé de carte 24 heures sur 24 • À distance de marche de plusieurs restaurants (Carrabba's à moins de 200 pieds !) • Flexibilité de l'agrandissement de l'immeuble • Bail à long terme dans l'immeuble
- Atrium
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/1997
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
57 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
28 500 pi²
Stationnement
100 places de stationnement surface
25 places de stationnement couvert
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