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1749 Broadway 1 900 pi² Industriel Immeuble Vallejo, CA 94589 672 985 $ CAD (354,20 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Excellent owner-user or investment opportunity in Vallejo! This well-maintained 1,900 SF industrial/flex building features a highly versatile layout suited for a wide range of business operations.
Property Highlights:
Rare Outdoor Space: Includes two APNs (0052-172-080 & 0052-172-100) combining for a generous 0.25-acre lot—perfect for abundant dedicated parking or secure extra storage.
Flexible Zoning: Zoned M-2 with a 2022 City of Vallejo update designating it for office use. Allows for a wide range of professional offices, retail goods, and commercial services.
Great Visibility: Positioned in a high-value area with strong daily traffic counts and convenient accessibility.
Move-in ready within 30 days. Perfect for a business owner looking to stop paying rent and build equity in a flexible, functional commercial asset.
Property Highlights:
Rare Outdoor Space: Includes two APNs (0052-172-080 & 0052-172-100) combining for a generous 0.25-acre lot—perfect for abundant dedicated parking or secure extra storage.
Flexible Zoning: Zoned M-2 with a 2022 City of Vallejo update designating it for office use. Allows for a wide range of professional offices, retail goods, and commercial services.
Great Visibility: Positioned in a high-value area with strong daily traffic counts and convenient accessibility.
Move-in ready within 30 days. Perfect for a business owner looking to stop paying rent and build equity in a flexible, functional commercial asset.
Faits sur la propriété
| Prix | 672 985 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Prix par pi² | 354,20 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 1 900 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,70% | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M-2 - Zoned M-2 (Office update per City of Vallejo, 2022). Ideal for professional services, medical, or administrative use. High-value opportunity. | ||
| Prix | 672 985 $ CAD |
| Prix par pi² | 354,20 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,70% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Aire du bâtiment louable | 1 900 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-2 - Zoned M-2 (Office update per City of Vallejo, 2022). Ideal for professional services, medical, or administrative use. High-value opportunity. |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0052-172-100 | Évaluation des bâtiments | 272 631 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 118 530 $ CAD | Évaluation totale | 391 161 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0052-172-100
Évaluation du terrain
118 530 $ CAD
Évaluation des bâtiments
272 631 $ CAD
Évaluation totale
391 161 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Mark Miller Real Estate
1749 Broadway
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