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Calexico Gateway Center Calexico, CA 92231 35 427–171 713 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Master-planned industrial park with reserved trailer truck parking and scalable configurations for logistics, manufacturing, and distribution users.
- Flexible suite sizes ranging from approximately 35,000 to 200,000 SF across single-tenant and multi-tenant concrete tilt-up buildings.
- AC temperature-controlled warehouses featuring insulated walls and roofs, industrial warehouse fans, and turnkey office build-outs.
- Modern industrial specs: 26’ to 32’ clear heights, 14’ by 14’ grade-level doors, ESFR sprinklers, and dock-high loading with pit levelers or EODs.
- Each suite is equipped with a dedicated solar energy system, supporting long-term operational efficiency and reduced utility costs.
- Strategically near the Mexicali East Port of Entry with immediate access to SR 7 and 98, enabling efficient first-mile cross-border distribution.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
The property features turnkey office suites ready for immediate move-in, complemented by “cool” warehouse components designed for maximum efficiency and comfort. These include an insulated foam roof with R-38 insulation, 24-foot industrial fans, high-efficiency HVAC units, insulated truck doors, and insulated tilt-up walls, maintaining interior warehouse temperatures below 85°F even during the hottest weather. The warehouse is equipped with state-of-the-art LED lighting throughout, with no skylights, and clearstory windows on all warehouse walls to enhance natural light. Each suite is supported by a dedicated solar system that powers the cool warehouse components, providing meaningful electricity cost savings to tenants.
- Comprend 1 740 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Bureaux clés en main
- 1 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Éclairage d'entrepôt à DEL
The property features turnkey office suites ready for immediate move-in, complemented by “cool” warehouse components designed for maximum efficiency and comfort. These include an insulated foam roof with R-38 insulation, 24-foot industrial fans, high-efficiency HVAC units, insulated truck doors, and insulated tilt-up walls, maintaining interior warehouse temperatures below 85°F even during the hottest weather. The warehouse is equipped with state-of-the-art LED lighting throughout, with no skylights, and clearstory windows on all warehouse walls to enhance natural light. Each suite is supported by a dedicated solar system that powers the cool warehouse components, providing meaningful electricity cost savings to tenants.
- Comprend 1 740 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Bureaux clés en main
- 1 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Éclairage d'entrepôt à DEL
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 35 902 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 106 | 35 427 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
619 Laborde Rd - 1er étage - 100
619 Laborde Rd - 1er étage - 106
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
The property features turnkey office suites ready for immediate move-in, complemented by cool warehouse components designed for maximum efficiency and comfort. These include an insulated foam roof with R-38 insulation, 24-foot industrial fans, high-efficiency HVAC units, insulated truck doors, and insulated tilt-up walls, maintaining interior warehouse temperatures below 85 degrees Fahrenheit even during the hottest weather. The warehouse is equipped with state-of-the-art LED lighting throughout, with no skylights, and clearstory windows on all warehouse walls to enhance natural light. Each suite is supported by a dedicated solar system that powers the cool warehouse components, providing meaningful electricity cost savings to tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 384 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Bureaux clés en main
- Comprend 1 961 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 16 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Éclairage d'entrepôt à DEL
The property features turnkey office suites ready for immediate move-in, complemented by “cool” warehouse components designed for maximum efficiency and comfort. These include an insulated foam roof with R-38 insulation, 24-foot industrial fans, high-efficiency HVAC units, insulated truck doors, and insulated tilt-up walls, maintaining interior warehouse temperatures below 85°F even during the hottest weather. The warehouse is equipped with state-of-the-art LED lighting throughout, with no skylights, and clearstory windows on all warehouse walls to enhance natural light. Each suite is supported by a dedicated solar system that powers the cool warehouse components, providing meaningful electricity cost savings to tenants.
- Comprend 1 961 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 19 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Éclairage d'entrepôt à DEL
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 384 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Bureaux clés en main
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 104 | 46 784 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 106 | 53 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1749 Gateway Rd - 1er étage - 104
1749 Gateway Rd - 1er étage - 106
619 Laborde Rd - 1er étage - 100
| Taille | 35 902 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The property features turnkey office suites ready for immediate move-in, complemented by “cool” warehouse components designed for maximum efficiency and comfort. These include an insulated foam roof with R-38 insulation, 24-foot industrial fans, high-efficiency HVAC units, insulated truck doors, and insulated tilt-up walls, maintaining interior warehouse temperatures below 85°F even during the hottest weather. The warehouse is equipped with state-of-the-art LED lighting throughout, with no skylights, and clearstory windows on all warehouse walls to enhance natural light. Each suite is supported by a dedicated solar system that powers the cool warehouse components, providing meaningful electricity cost savings to tenants.
- Comprend 1 740 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 16 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Bureaux clés en main
- Éclairage d'entrepôt à DEL
619 Laborde Rd - 1er étage - 106
| Taille | 35 427 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The property features turnkey office suites ready for immediate move-in, complemented by “cool” warehouse components designed for maximum efficiency and comfort. These include an insulated foam roof with R-38 insulation, 24-foot industrial fans, high-efficiency HVAC units, insulated truck doors, and insulated tilt-up walls, maintaining interior warehouse temperatures below 85°F even during the hottest weather. The warehouse is equipped with state-of-the-art LED lighting throughout, with no skylights, and clearstory windows on all warehouse walls to enhance natural light. Each suite is supported by a dedicated solar system that powers the cool warehouse components, providing meaningful electricity cost savings to tenants.
- Comprend 1 740 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 16 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Bureaux clés en main
- Éclairage d'entrepôt à DEL
1749 Gateway Rd - 1er étage - 104
| Taille | 46 784 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The property features turnkey office suites ready for immediate move-in, complemented by cool warehouse components designed for maximum efficiency and comfort. These include an insulated foam roof with R-38 insulation, 24-foot industrial fans, high-efficiency HVAC units, insulated truck doors, and insulated tilt-up walls, maintaining interior warehouse temperatures below 85 degrees Fahrenheit even during the hottest weather. The warehouse is equipped with state-of-the-art LED lighting throughout, with no skylights, and clearstory windows on all warehouse walls to enhance natural light. Each suite is supported by a dedicated solar system that powers the cool warehouse components, providing meaningful electricity cost savings to tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 961 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 384 pi² d’espace adjacent.
- 16 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Bureaux clés en main
- Éclairage d'entrepôt à DEL
1749 Gateway Rd - 1er étage - 106
| Taille | 53 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The property features turnkey office suites ready for immediate move-in, complemented by “cool” warehouse components designed for maximum efficiency and comfort. These include an insulated foam roof with R-38 insulation, 24-foot industrial fans, high-efficiency HVAC units, insulated truck doors, and insulated tilt-up walls, maintaining interior warehouse temperatures below 85°F even during the hottest weather. The warehouse is equipped with state-of-the-art LED lighting throughout, with no skylights, and clearstory windows on all warehouse walls to enhance natural light. Each suite is supported by a dedicated solar system that powers the cool warehouse components, providing meaningful electricity cost savings to tenants.
- Comprend 1 961 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 100 384 pi² d’espace adjacent.
- 19 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Bureaux clés en main
- Éclairage d'entrepôt à DEL
Visite 3D Matterport
Aperçu du parc
Calexico Gateway Center est un parc industriel à la fine pointe de la technologie offrant 355 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt, de fabrication et de distribution, situé à proximité du poste frontalier commercial Est de Mexicali. * Entrepôts climatisés avec contrôle de la température * Ventilateurs industriels pour entrepôts & murs, toit et portes de camion isolés * Système solaire * Stationnement réservé pour camions
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
Calexico Gateway Center | Calexico, CA 92231
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