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17495 AR-94
Pea Ridge, AR 72751
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long-Term NNN Lease
- Strong Corporate Tenant
- Scheduled Rent Increases
- New Construction Asset
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dollar General located at 17495 AR-94, Pea Ridge, AR 72751. The site consists of roughly 10,640 rentable square feet of building space on an estimated 2.635-acre parcel of land. Dollar General is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 3.27.2026. The current annual rent is $153,948 and has scheduled increases of 5.00% Every 5 Years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Année de construction
2026
Prix
3 508 039 $ CAD
Prix par pi²
329,70 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
210 482 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,64 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-81108-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 958 $ CAD | Évaluation totale | 35 958 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-81108-000
Évaluation du terrain
35 958 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
35 958 $ CAD
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