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Dollar General 17495 AR-94 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Pea Ridge, AR 72751 3 509 245 $ CAD (329,82 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long-Term NNN Lease
- Strong Corporate Tenant
- Scheduled Rent Increases
- New Construction Asset
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dollar General located at 17495 AR-94, Pea Ridge, AR 72751. The site consists of roughly 10,640 rentable square feet of building space on an estimated 2.635-acre parcel of land. Dollar General is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 3.27.2026. The current annual rent is $153,948 and has scheduled increases of 5.00% Every 5 Years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 509 245 $ CAD
Prix par pi²
329,82 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
210 555 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,64 AC
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-81108-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 031 $ CAD | Évaluation totale | 36 031 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-81108-000
Évaluation du terrain
36 031 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
36 031 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 17495 AR-94
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