Votre courriel a été envoyé.
175-177 S Robertson Blvd 3 248 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beverly Hills, CA 90211
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 248 pi² | 1 an | 91,60 $ CAD/pi²/an 7,63 $ CAD/pi²/mois 297 504 $ CAD/an 24 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Rare Beverly Hills Commercial Educational Use Opportunity – 177 S. Robertson Blvd. An exceptional and rare opportunity to lease a Beverly Hills property with grandfathered educational use rights. This special license allows for schools, nurseries, after-school programs, and other education-related operations (subject to City of Beverly Hills verification of specific use). Previously operated as a thriving pre-school, the space remains thoughtfully configured for educational purposes, featuring: • Multiple classrooms and activity rooms • Child-friendly restrooms • Spacious outdoor playground/yard • Ideal For: Educational operators seeking a ready-to-use facility—perfect for schools displaced by the Palisades or Malibu fires needing temporary space while rebuilding or relocating. Lease Terms: • Use: Educational purposes only • Term: 1-year lease, with potential month-to-month extension • Rate: $18,000/month + $2,000/month NNN • Condition: Leased as-is with no landlord improvements • Size: Approx. 3,248 SF building (per records), situated on two lots supporting the operation footprint • Availability: Immediate occupancy Property is currently in the City of Beverly Hills’ plan review process for future redevelopment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 248 pi² | Superficie commerciale brute | 3 248 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 248 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 248 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rare opportunité commerciale éducative à Beverly Hills – 177 S. Robertson Blvd. Une occasion exceptionnelle et rare de louer une propriété à Beverly Hills bénéficiant de droits d'utilisation éducative acquis. Cette licence spéciale permet des activités telles que des écoles, des garderies, des programmes parascolaires et d'autres opérations liées à l'éducation (sous réserve de la vérification par la Ville de Beverly Hills de l'utilisation spécifique). Anciennement exploitée comme une garderie prospère, l'espace reste soigneusement configuré pour des fins éducatives, avec : • Plusieurs salles de classe et salles d'activités • Toilettes adaptées aux enfants • Grand terrain de jeu extérieur Idéal pour : Les opérateurs éducatifs à la recherche d'un établissement prêt à l'emploi—parfait pour les écoles déplacées par les incendies de Palisades ou Malibu, nécessitant un espace temporaire pendant la reconstruction ou le déménagement. Conditions de location : • Usage : Exclusivement à des fins éducatives • Durée : Bail d’un an, avec possibilité de prolongation au mois • Tarif : 18 000 $/mois + 2 000 $/mois NNN • État : Loué tel quel, sans améliorations par le propriétaire • Surface : Environ 3 248 pi² (selon les registres), situé sur deux lots soutenant l'empreinte opérationnelle • Disponibilité : Occupation immédiate La propriété est actuellement en processus de révision des plans par la Ville de Beverly Hills pour un futur projet de réaménagement. Visites : Facile à visiter – contactez-nous dès aujourd'hui pour un accès rapide.
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
175-177 S Robertson Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.