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175 Amherst St 5 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Nashua, NH 03064
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 5 000 pi² | Négociable | 8,21 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 41 049 $ CAD/an 3 421 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
Exceptional opportunity to lease 5,000 SF of versatile basement space for warehousing or distribution purposes in a highly accessible, high-traffic location on Amherst Street—one of Nashua’s busiest commercial corridors, less than half a mile off F.E. Everett Turnpike. Originally built as Hammar Hardware, this property is well-built with tall ceilings, industrial electrical capacity, and all of the makings of a great opportunity for a small business that needs a little extra storage space. Positioned in a mixed-use plaza, this unit has plenty of parking and is in a well manicured environment. The building offers excellent pylon signage directly on Amherst Street, maximizing exposure. Storage space has shared access to a loading dock, drive-in door, and a freight elevator allowing for easy movement of products and materials in and out of the unit. All utilities included in the rent; will not subdivide. Inquire today for more details.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de chauffage central
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Emplacements US
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- Imtek Reprographics Inc
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
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- Kitchens & More
- Amélioration du foyer
- 1
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- Social Security Administration
- Autres services
- 1 921
- National
- Tejinder Bhogal
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Imtek Reprographics Inc | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | Local |
| Kitchens & More | Amélioration du foyer | 1 | Local |
| Social Security Administration | Autres services | 1 921 | National |
| Tejinder Bhogal | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 30 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1977/2010 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2010 |
| Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Occasion exceptionnelle de louer un espace polyvalent de 5 000 pi² au sous-sol, idéal pour l’entreposage ou la distribution, situé dans un emplacement hautement accessible et très achalandé sur la rue Amherst—l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Nashua, à moins d’un demi-mile de la F.E. Everett Turnpike. Construit à l’origine pour Hammar Hardware, cet immeuble est solidement bâti avec de hauts plafonds, une capacité électrique industrielle et tous les atouts nécessaires pour une petite entreprise ayant besoin d’un peu plus d’espace de stockage. Située dans une plaza à usage mixte, cette unité offre un vaste stationnement et se trouve dans un environnement bien entretenu. L’immeuble dispose d’une excellente signalisation sur pylône directement sur la rue Amherst, maximisant ainsi la visibilité. L’espace d’entreposage bénéficie d’un accès partagé à un quai de chargement, une porte de garage et un monte-charge, facilitant le déplacement des produits et des matériaux à l’intérieur et à l’extérieur de l’unité. Toutes les utilités sont incluses dans le loyer; aucune subdivision ne sera effectuée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails.
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