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Faits saillants

  • Améliorations récentes, y compris un café, un centre de conditionnement physique, une salle de jeux et des salons.
  • Hall d'entrée, bureaux et toilettes rénovés
  • Accès facile à l'autoroute Long Island

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  • Aménagement
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  • Hall, ste 165
  • 4 050 pi²
  • Négociable
  • 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 139 804 $ CAD/an 11 650 $ CAD/mois
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Tenant pays $ 3.95 per SF each month

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Hall, ste 185
  • 2 491 pi²
  • Négociable
  • 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 85 988 $ CAD/an 7 166 $ CAD/mois
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Tenant pays $ 3.95 per SF monthly for electric.

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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Hall, ste 165 4 050 pi² Négociable 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 139 804 $ CAD/an 11 650 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
Hall, ste 185 2 491 pi² Négociable 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 85 988 $ CAD/an 7 166 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

Hall, ste 165

Taille
4 050 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 139 804 $ CAD/an 11 650 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Hall, ste 185

Taille
2 491 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 85 988 $ CAD/an 7 166 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

Hall, ste 165

Taille 4 050 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,52 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Tenant pays $ 3.95 per SF each month

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique

Hall, ste 185

Taille 2 491 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,52 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Tenant pays $ 3.95 per SF monthly for electric.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique

Aperçu de la propriété

175, chemin Broadhollow, en est aux dernières étapes de la transformation d'un immeuble à locataire unique en l'un des principaux immeubles de bureaux de Long Island ! Pratiquement toutes les finitions à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment ont été entièrement repensées pour faire du 175 Broadhollow un bâtiment de classe A+. Parmi les principales améliorations apportées à l'extérieur figurent le système de panneaux métalliques Centria sur la façade, les entrées de murs-rideaux en granit et en verre, l'aménagement paysager conçu par des professionnels, des allées en granit, de nombreux sièges et un sentier pédestre semblable à un parc d'un demi-mile. Ces améliorations procurent un attrait extérieur fantastique et procurent une grande commodité aux locataires et à leurs employés. Les améliorations intérieures visaient à offrir de belles finitions, y compris le granit et le bois, et des équipements haut de gamme. Les équipements comprennent un centre de remise en forme haut de gamme de 6 000 pieds carrés avec salle de sport (comprenant principalement des équipements Cybex), un studio de yoga, une salle d'entraînement fonctionnelle et des vestiaires ressemblant à des spas. L'adhésion au centre de conditionnement physique est gratuite pour les 175 locataires. Les autres équipements fantastiques comprennent un café de 5 000 pieds carrés avec une salle de jeux et une place extérieure. Idéalement situé à l'angle de la route 110 et du chemin Pinelawn. Accès facile à la Long Island Expressway et à la Northern State Parkway.

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Affichage sur monument
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2018
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
180 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
60 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
516 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

Pièces jointes

175 BHR. 1st floor sf 8,388
175 BHR.185
175 BHR.2nd floor
175 BHR.2nd floor 4,250
175 BHR. 2nd floor balance 7563 and 4250 sf
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 4005149

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 175 Broadhollow Rd, Melville, NY 11747

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