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Stockbridge Logistics Center 175 Candler Rd 250 000–498 160 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Stockbridge, GA 30253
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FAITS SAILLANTS
- Located at 175 Candler Road, Stockbridge Logistics Center offers 498,160 square feet of Class A cross-dock logistics space on a generously sized lot.
- Strategically situated 2 miles from I-75, providing swift access to efficient distribution networks among Atlanta's major transportation arteries.
- Within one of the nation's fastest-growing MSAs, this facility offers a competitive leasing advantage and qualifies for Georgia's job tax credits.
- Featuring 111 dock-high doors, four drive-ins, and 3-phase power, this state-of-the-art facility is equipped for modern logistical operations.
- With nearby amenities like Sam's Club, Aldi, and various QSRs, tenants benefit from convenience and accessibility, enhancing operational efficiency.
CARACTÉRISTIQUES
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A new, state-of-the-art distribution building boasts 498,160 square feet of prime industrial space in Stockbridge, GA. Subdivision options are available.
- Installation logistique transquai
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 250 000 à 498 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 250 000 à 498 160 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 250 000 à 498 160 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
A new, state-of-the-art distribution building boasts 498,160 square feet of prime industrial space in Stockbridge, GA. Subdivision options are available.
- Installation logistique transquai
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Stockbridge Logistics Center Walkthrough
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Stockbridge Logistics Center est une installation logistique de classe A en configuration cross-dock, située au 175 Candler Road à Stockbridge, en Géorgie. S'étendant sur 498 160 pieds carrés sur un site de 43,68 acres, cette propriété flambant neuve répond aux normes opérationnelles les plus élevées. Dotée de 3 210 pieds carrés d'espace de bureau en aménagement spéculatif, idéal pour les fonctions administratives, l'installation offre des spécifications impressionnantes, notamment deux façades vitrées, une hauteur libre minimale de 40 pieds et une construction en béton préfabriqué. Avec une disposition efficace, le Stockbridge Logistics Center comprend 111 quais de chargement à hauteur de camion, quatre portes d'accès au sol, des baies de vitesse de 60 pieds et un espacement généreux des colonnes de 54 pieds par 50 pieds. La profondeur du bâtiment est de 520 pieds, et la cour pour camions s'étend sur une profondeur de 185 à 300 pieds avec une bordure en béton de 60 pieds. L'installation inclut 197 espaces de stationnement pour remorques et 271 espaces pour véhicules. Pour garantir la sécurité et la conformité, le centre est équipé d'un système d'extinction d'incendie ESFR et d'un toit TPO de 45 mils avec une garantie de 15 ans, soutenu par une alimentation électrique robuste de 1 500 KVA, 277/480v, en triphasé. Stratégiquement positionné avec deux points d'accès sur Candler Road et à seulement 2 miles d'un échangeur complet de l'Interstate 75, le centre relie les principales artères de transport d'Atlanta, facilitant des réseaux de distribution fluides. Idéal pour des stratégies de distribution de dernier kilomètre ou de dernier contact, le 175 Candler Road offre un avantage concurrentiel, étant situé à 6,5 miles plus près d'Atlanta que le pôle industriel voisin de McDonough/Highway 155. De plus, les locataires bénéficient d'un accès pratique à des commodités à proximité telles que Sam's Club, Aldi, LA Fitness et diverses chaînes de restauration rapide nationales. Les entreprises profitent également d'une connectivité mondiale efficace grâce à l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL), situé à 20 miles. Notamment, les crédits d'impôt pour l'emploi en Géorgie renforcent l'attrait pour les entreprises au Stockbridge Logistics Center, offrant des incitatifs financiers significatifs. Cet emplacement de premier choix constitue un carrefour logistique essentiel, s'appuyant sur le paysage économique florissant de l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide des États-Unis, dont la population devrait dépasser 6,4 millions d'habitants dans les années à venir. Le Stockbridge Logistics Center établit une nouvelle norme d'excellence logistique, alliant une infrastructure de pointe à un avantage stratégique, garantissant une efficacité opérationnelle et un accès inégalé aux marchés clés.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE COMTÉ DE SOUTH CLAYTON/HENRY
La région de South Clayton/Henry County offre aux utilisateurs industriels une connectivité et un accès aux principaux nœuds de transport. Situé juste au sud-est du centre urbain d'Atlanta, plusieurs échangeurs Interstate 75 font de cette région la mieux placée pour permettre aux distributeurs et aux fabricants d'accéder au port de Savannah tout en maintenant la proximité du huitième centre démographique en importance des États-Unis. L'aéroport international Hartsfield Jackson, l'aéroport le plus achalandé en termes de volume de passagers avec des vols quotidiens vers plusieurs destinations internationales, est également à courte distance en voiture, ce qui rend cette région populaire auprès des fabricants internationaux.
Les principaux distributeurs comme Kimberly-Clark, Whirlpool, Home Depot et Georgia Pacific ont tous une empreinte de plus d'un million de pieds carrés. La plupart des grandes exploitations sont regroupées autour de l'autoroute I-75 à McDonough, où de grandes parcelles de terrain demeurent disponibles. D'autres grands parcs sont disponibles le long de l'Interstate 675, plus près de la boucle extérieure d'Atlanta. Cette connectivité aide les utilisateurs industriels ici à tirer parti d'un vaste bassin de cols bleus, ce qui rend possible le navettage depuis la plupart des régions de la région d'Atlanta et au-delà.
En plus de ces avantages géographiques, les comtés de Clayton et de Henry ont créé de généreux programmes d'incitation à l'établissement d'emplois portuaires et commerciaux dans la région, ce qui est au moins partiellement responsable du récent boom de la construction dans cette région.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Tru by Hilton |
98 Pièces
7 route min.
|
| Fairfield Inn |
85 Pièces
9 route min.
|
| Candlewood Suites |
107 Pièces
12 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
105 Pièces
12 route min.
|
| WoodSpring Suites |
123 Pièces
14 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Mike Sutter SIOR, Executive Vice President/Principal
Rick Tumlin, CCIM, SIOR, Executive of Vice President/ Principal
M. Tumlin a reçu le titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM). Le titre du CCIM est décerné aux professionnels qui ont suivi 240 heures de cours d'études supérieures en analyse financière, courtage commercial, analyse de marché, planification fiscale, gestion et commercialisation des actifs en difficulté, analyse des décisions et négociations. De plus, M. Tumlin a reçu le titre de Society of Industrial and Office Realtors (SIOR). La désignation SIOR représente l'atteinte d'un niveau élevé de production uniforme d'expérience transactionnelle dans le marketing de projets et la représentation des locataires. M. Tumlin possède une solide connaissance de la propriété industrielle et des marchés fonciers de la région métropolitaine d'Atlanta et de l'État de Géorgie. M. Tumlin a plus de 33 ans d'expérience en représentation de locataires, en marketing de projets et en construction sur mesure. Il a été nommé représentant exclusif des propriétés commerciales et industrielles d'une valeur de plus de 850 millions de dollars. Au cours de la même période, il a conclu de nombreuses transactions d'une valeur totale de plus de 750 millions de dollars.
Elizabeth Kennedy, Associate
Trey Tumlin, Director
Trey s'est joint à l'équipe après avoir occupé plusieurs postes chez Lee & Associates. Pendant son séjour là-bas, il s'est concentré sur des projets d'immeubles industriels, flexibles et de bureaux dans la grande région d'Atlanta. Son travail consistait notamment à produire des rapports sur l'activité du marché, à tirer des entreprises et à négocier des baux, entre autres activités. En plus de son expérience, il apporte également de l'expérience du secteur du développement industriel, ayant travaillé avec ARCO Design/Build, travaillant sur place pour achever un bâtiment industriel de 300 000 pieds pieds propres près de Spaghetti Junction, le long du corridor I-85.
En tant que scout Eagle respecté originaire de la troupe 444 à Marietta, en Géorgie, Trey se réjouit de servir ses clients et la communauté locale alors qu'il continue d'établir des relations au sein de l'industrie immobilière.
Trey s'est joint à l'équipe après avoir occupé plusieurs postes chez Lee & Associates. Pendant son séjour là-bas, il s'est concentré sur des projets d'immeubles industriels, flexibles et de bureaux dans la grande région d'Atlanta. Son travail consistait notamment à produire des rapports sur l'activité du marché, à tirer des entreprises et à négocier des baux, entre autres activités. En plus de son expérience, il apporte également de l'expérience du secteur du développement industriel, ayant travaillé avec ARCO Design/Build, travaillant sur place pour achever un bâtiment industriel de 300 000 pieds pieds propres près de Spaghetti Junction, le long du corridor I-85.
En tant que scout Eagle respecté originaire de la troupe 444 à Marietta, en Géorgie, Trey se réjouit de servir ses clients et la communauté locale alors qu'il continue d'établir des relations au sein de l'industrie immobilière.
CONTACTS
-
Mike
Sutter SIOR
-
Rick
Tumlin, CCIM, SIOR
-
Elizabeth
Kennedy
-
Trey
Tumlin
-
Jay
Hudson
-
Trevor
Berecz
Présenté par
Entreprise non fournie
Stockbridge Logistics Center | 175 Candler Rd
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