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175 E 1000 N - 12.69 Ac General Commercial with Water Lot • Terrain industriel • 12,69 Acres • 5 096 047 $ CAD • Tooele, UT 84074

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Land in the heart of the city growth and water rights come with the land!

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Great development opportunity in heart of Tooele City. This is a gold mine for a potential developer with abundant land and water access. Tooele City is rapidly growing and this general commercial site sits right in the middle of city center. The site is located just off main street and in a highly trafficked area. Nearby businesses are Macy's, Starbucks, Cup-Bop, Zion's Bank and McDonalds just to name a few. The site is one half block from main street and has direct access onto 1000 North. This sale included 20 acre feet of water with Tooele City Public Works and is an opportunity for a large development which is currently zoned as Light Industrial.

For Sale Flyer 2025 TLI

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 096 047 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Parc industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	12,69 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	LI - Industriel léger

Prix	5 096 047 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Parc industriel
Taille totale du lot	12,69 AC
Zonage	LI - Industriel léger

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	5 096 047 $ CAD	Taille du lot	12,69 AC
Prix par AC	401 579,76 $ CAD

Prix	5 096 047 $ CAD
Prix par AC	401 579,76 $ CAD
Taille du lot	12,69 AC

12.69 acres zoned light industrial with 20 acre feet of water. Water, Water, Water! A developers gold mine!

DESCRIPTION

La ville de Tooele connaît une croissance rapide, et ce site commercial général est idéalement situé en plein cœur du centre-ville. Le site se trouve juste à côté de la rue principale, dans une zone à fort achalandage. Parmi les entreprises voisines, on retrouve Macy's, Starbucks, Cup-Bop, Zion's Bank et McDonald's, pour n'en nommer que quelques-unes. Le site est à un demi-pâté de maisons de la rue principale et offre un accès direct à la 1000 North. Cette vente inclut 20 acres-pieds d'eau avec les Travaux publics de la ville de Tooele, ce qui représente une excellente opportunité pour un grand projet de développement. Le site est actuellement zoné comme zone industrielle légère.

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