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175 Elm St 4 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salisbury, MA 01952
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Faits saillants
- 3/4 mile from Rt 95 and 1.5 miles from Rt 495
- Restaurants and retail nearby
- Plenty of parking
- Currently leased by a mix of retail, service businesses and medical clinics
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1a | 4 250 pi² | 12’ | 3-10 ans | 26,02 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 110 597 $ CAD/an 9 216 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1a
Anchor spot, constructed new in 2004 and built out as a Sherwin Williams paint store. Well maintained and refreshed periodically during their twenty two years at the location. Retail storefront is light and bright with large windows and two entrances. Includes a sales counter, dropped ceiling with recessed, energy efficient LED lighting. Two restrooms and an office separate the storefront from the rear warehouse. The warehouse has a high, open ceiling and truck height loading dock with overhead door at the rear of the unit with plenty of room for large deliveries. Storefront and warehouse have separate heat and A/C. Water and sewer included. Electric, gas, trash hauling by tenant. The shopping center itself is well maintained and property management is on site 24/7. Property owner owns one of the businesses on site so there is great attention to general upkeep.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
- On Rt. 110 just minutes from Rt 95 & 495
- Busy, established retail center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Annarosa's Bakery
- Hébergement et services alimentaires
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- -
- Newman Chiropractic
- MD/DDS
- 1
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- Proform Physical Therapy
- Soins de santé
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- Tom's Discount
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Annarosa's Bakery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Newman Chiropractic | MD/DDS | 1 | - |
| Proform Physical Therapy | Soins de santé | 1 | - |
| Remedy Massage Therapy | Services | - | - |
| Tom's Discount | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² | Superficie totale du terrain | 6,01 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 29 922 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 29 922 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,01 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 8,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Busy, established strip center on well traveled Rt 110 in Salisbury, MA. Minutes from Rt 95 and 495 with long term established tenants including a popular retail store anchor at this location since 2001. Other tenants with eight to fifteen years at the location. Space rarely becomes available, but the second anchor tenant spot could be yours.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Old Yellow Dog LLC
175 Elm St
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