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175 Fairfield Ave - West Caldwell Office Park Unité de condo • Bureau/Médical • 3 000 pi² • À vendre 640 234 $ CAD • West Caldwell, NJ 07006
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Faits saillants de l'investissement
- Two medical office condos totaling 3,000 SF, available individually or combined.
- Strong investment appeal with a 6.5% cap rate and future income potential.
- Close proximity to restaurants, retail, and banking services for added convenience.
- Located in a residential area with easy access to Routes 80, 280, and 46.
- Ample parking with a ratio of 5.15 spaces per 1,000 SF for staff and visitors.
- Flexible layout suitable for medical or general office use.
Résumé de l'annonce
Découvrez deux condominiums médicaux stratégiquement positionnés nichés dans le comté d'Essex, le lieu privilégié du New Jersey. Chaque condo spacieux offre 1 500 pieds carrés d'espace polyvalent, offrant la possibilité de rester séparé ou de combiner harmonieusement au besoin. Avec un taux de plafonnement impressionnant de plus de 6 %, ces propriétés offrent une occasion d'investissement sûre et fiable. De plus, leur potentiel de revenus locatifs futurs substantiels en fait un choix convaincant.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 40 000 pi² | Superficie de plancher typique | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 3,05 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 5,15/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | 4A - Bureaux d'affaires et professionnels | ||
| Taille totale du bâtiment | 40 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 20 000 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Taille du lot | 3,05 AC |
| Ratio de stationnement | 5,15/1 000 pi² |
| Zonage | 4A - Bureaux d'affaires et professionnels |
Commodités
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 3A & 3B
| Taille de l’unité | 3 000 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 640 234 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,80% |
| Prix par pi² | 213,41 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 43 535,91 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Prix | 640 234 $ CAD |
| Prix par pi² | 213,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,80% |
| Revenu net d’exploitation | 43 535,91 $ CAD |
Description
Deux condos médicaux, idéalement situés dans le comté d'Essex, au New Jersey, attendent votre examen. Chaque unité couvre une généreuse superficie de 1 500 pieds carrés et peut demeurer indépendante ou être fusionnée pour répondre à vos besoins. Avec un taux de plafonnement robuste supérieur à 6 %, ces condos représentent une perspective d'investissement stable et attrayante. De plus, leur potentiel de revenus locatifs futurs substantiels en fait un choix sécant. De plus, les propriétaires/utilisateurs sont les bienvenus, d'autant plus que le locataire actuel n'a plus que trois ans à son bail.
Notes sur la vente
Deux condos médicaux, idéalement situés dans le comté d'Essex, au New Jersey, attendent votre examen. Chaque unité couvre une généreuse superficie de 1 500 pieds carrés et peut demeurer indépendante ou être fusionnée pour répondre à vos besoins. Avec un taux de plafonnement robuste supérieur à 6 %, ces condos représentent une perspective d'investissement stable et attrayante. De plus, leur potentiel de revenus locatifs futurs substantiels en fait un choix sécant. De plus, les propriétaires/utilisateurs sont les bienvenus, d'autant plus que le locataire actuel n'a plus que trois ans à son bail.
Floor Plan
Présenté par
175 Fairfield Ave - West Caldwell Office Park
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