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175 Jefferson St 13 366 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94133
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 13 366 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Exceptional retail leasing opportunity at 175 Jefferson in the heart of San Francisco’s Fisherman’s Wharf! The property offers a total of 13,366 square feet, with 2,097 square feet on the ground floor and 11,269 square feet on the second floor and offers full build-out options. With excellent visibility along Jefferson Street, the space is well-suited for retail, restaurant, entertainment and local/tourist-oriented concepts looking to open in one of the city’s most popular destinations. Located across the street is the iconic Fisherman’s Wharf Sign, alongside popular tenants such as Boudin Bakery, Applebee’s, and Pollo Campero. HIGHLIGHTS • Versatile layout with high ceilings • Space can be delivered as a vanilla shell open floor plan. • Elevator access available on both Jefferson and Taylor Streets. • Additional ±9,100 square feet of adjacent ground floor space potentially available for incorporation into the premises for a total of approximately ±22,466 square feet Please Do Not Disturb Tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Applebee's
- Restaurant
- 1 786
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Applebee's | Restaurant | 1 786 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 366 pi² | Superficie commerciale brute | 40 017 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Superficie totale disponible | 13 366 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 40 017 pi² |
| Année de construction | 1966 |
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