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175 Lowell St
Wilmington, MA 01887
Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Institutional-grade industrial product in Greater Boston’s competitive market.
- Newly constructed Class A industrial distribution facility totaling approximately 300,000 square feet on a 34.6-acre site.
- Features 36-foot clear ceiling heights, 55 dock-high loading doors, two drive-in doors, and a parking ratio of 1.52 spaces per 1,000 SF.
- Capacity for 105 trailers and 230 vehicles, zoned for General Industrial (GI).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
175 Lowell Street in Wilmington, Massachusetts, is a newly constructed Class A industrial distribution facility totaling approximately 300,000 square feet on a 34.6-acre site. The property features 36-foot clear ceiling heights, 55 dock-high loading doors, two drive-in doors, and a parking ratio of 1.52 spaces per 1,000 SF, including capacity for 105 trailers and 230 vehicles. Zoned for General Industrial (GI), the building offers modern infrastructure suitable for large-scale logistics and distribution operations. The property remains a prime example of institutional-grade industrial product in Greater Boston’s competitive market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Taille du lot | 60,43 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 55 |
| Aire du bâtiment louable | 298 895 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | GI - Industriel général | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 60,43 AC |
| Aire du bâtiment louable | 298 895 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 55 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | GI - Industriel général |
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WILM-000048-000000-000000-000073A | Évaluation des bâtiments | 4 106 597 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 703 329 $ CAD | Évaluation totale | 10 809 926 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WILM-000048-000000-000000-000073A
Évaluation du terrain
6 703 329 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 106 597 $ CAD
Évaluation totale
10 809 926 $ CAD
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