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175 Lowell St 298 895 pi² 5-Étoile Industriel Immeuble Wilmington, MA 01887 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Institutional-grade industrial product in Greater Boston’s competitive market.
Newly constructed Class A industrial distribution facility totaling approximately 300,000 square feet on a 34.6-acre site.

Features 36-foot clear ceiling heights, 55 dock-high loading doors, two drive-in doors, and a parking ratio of 1.52 spaces per 1,000 SF.
Capacity for 105 trailers and 230 vehicles, zoned for General Industrial (GI).

Résumé de l'annonce

175 Lowell Street in Wilmington, Massachusetts, is a newly constructed Class A industrial distribution facility totaling approximately 300,000 square feet on a 34.6-acre site. The property features 36-foot clear ceiling heights, 55 dock-high loading doors, two drive-in doors, and a parking ratio of 1.52 spaces per 1,000 SF, including capacity for 105 trailers and 230 vehicles. Zoned for General Industrial (GI), the building offers modern infrastructure suitable for large-scale logistics and distribution operations. The property remains a prime example of institutional-grade industrial product in Greater Boston’s competitive market.

175 Lowell Street, Wilmington (2026)

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2024
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Centre de distribution	Ratio de stationnement	1,52/1 000 pi²
Classe d’immeuble	A	Effacer hauteur du plafond	36’
Taille du lot	60,43 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	55
Aire du bâtiment louable	298 895 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Nombre d’étages	1
Zonage	GI - Industriel général

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	60,43 AC
Aire du bâtiment louable	298 895 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2024
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,52/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	36’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	55
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	GI - Industriel général

Mezzanine

Accessible aux fauteuils roulants

Climatisation

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
50 000 à 298 895 pi²
Industriel
espace cloisonné
Maintenant

175 Lowell St, Wilmington, MA à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

Permitted for an additional 13,300 SF Mezzanine

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	50 000 à 298 895 pi²	Industriel	espace cloisonné	Maintenant

Taille

50 000 à 298 895 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

espace cloisonné

Disponible

Maintenant

1 de 1

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1 1

Aérien
Carte

175 Lowell St, Wilmington, MA - Aérien Vue de la carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

20/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	WILM-000048-000000-000000-000073A	Évaluation des bâtiments	4 003 414 $ CAD
Évaluation du terrain	6 534 900 $ CAD	Évaluation totale	10 538 314 $ CAD