175 Merchant Dr
Montrose, CO 81401
Bureau/Commerce de détail Propriété À louer · 3 203 pi²

IMMEUBLE COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE AVEC UNE EXCELLENTE EXPOSITION ! Immeuble de bureaux et de vente au détail exceptionnel avec salle d'exposition Un bâtiment de haute qualité et bien entretenu est prêt à emménager. Bail 2 637 pi2 (MTR) avec les travaux : 4 espaces de bureau privés, une salle de conférence, un espace de bureau partagé, une grande salle d'exposition ouverte et invitante, un grand stationnement hors rue, des salles de bain communes et une cuisinette commune. Le zonage B-2 dans la ville de Montrose encourage les services axés sur les entreprises qui permettent l'échange de biens ou de services. Situé à côté de Montrose Ford et un accès pratique à Colorado Outdoor et à l'aéroport de Montrose. Cet édifice est facile d'accès et offre une grande visibilité depuis l'avenue North Townsend. Profitez de cet emplacement et de cet espace idéaux ! Baux NNN : Le locataire paie les frais de NNN qui couvrent les taxes de construction, l'assurance du bâtiment et les frais de CAM. Les frais de CAM couvrent l'aménagement paysager, le déneigement, la moitié du nettoyage des aires communes et les articles de toilette des toilettes et doivent maintenir une police d'assurance responsabilité d'un million de dollars. Le propriétaire possède un espace de triage supplémentaire, entièrement clôturé, situé au 4362 6225 Rd, disponible et négociable (no MLS 805461).