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Lehi State Street Auto Center 175 N 1200 E 5 861–13 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lehi, UT 84043
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FAITS SAILLANTS
- Building Size: 13,560 SF | Property Size: 1.33 Acres
- Zoning: C (Commercial)
- Access: Premier Access off of Lehi Main Street Exit of I-15 Freeway
- One (1) 12' x 12' Grade Level Door & One (1) 14' x 12' Grade Level Door
- I-15 Freeway: 167,000+ Cars Daily | Main Street: 23,000+/Cars Daily | State Street: 15,000+/Cars Daily
- Location: Located in Between the Busy Commercial Thoroughfares of Lehi city, Flanking Both Main Street and State Street
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 1 | 7 699 pi² | Négociable | 26,77 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 206 140 $ CAD/an 17 178 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 2 | 5 861 pi² | Négociable | 26,77 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 156 928 $ CAD/an 13 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 1
• Building Size: 13,560 SF • Divisible as follows: - Unit 1: 7,699 SF - Unit 2: 5,861 SF • Property Size: 1.33 Acres • Three (3) Restrooms • Two (2) Paint Booths • Fenced/Secured Yard: 13,140 SF (2,000 SF Covered Outdoor Storage) • Parking Spaces: 85 • Year Built: 2013 • Zoning: C (Commercial) • Average Daily Travel: • State Street: 16,000+/Cars Daily • Main Street: 25,000+/Cars Daily • I-15 Freeway: 167,000+ Cars Daily • Location: Located in Between the Busy Commercial Thoroughfares of Lehi city, Flanking Both Main Street and State Street • Access: Premier Access off of Lehi Main Street Exit of I-15 Freeway
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 560 pi² d’espace adjacent.
- Total SF: 13,560 SF
- Parking Spaces: 85
- Year Built: 2013
- Premier Access off of Lehi Main Street
- Fenced Yard
1er étage, ste Unit 2
• Building Size: 13,560 SF • Divisible as follows: - Unit 1: 7,699 SF - Unit 2: 5,861 SF • Property Size: 1.33 Acres • Three (3) Restrooms • Two (2) Paint Booths • Fenced/Secured Yard: 13,140 SF (2,000 SF Covered Outdoor Storage) • Parking Spaces: 85 • Year Built: 2013 • Zoning: C (Commercial) • Average Daily Travel: • State Street: 16,000+/Cars Daily • Main Street: 25,000+/Cars Daily • I-15 Freeway: 167,000+ Cars Daily • Location: Located in Between the Busy Commercial Thoroughfares of Lehi city, Flanking Both Main Street and State Street • Access: Premier Access off of Lehi Main Street Exit of I-15 Freeway
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 560 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Total SF: 13,560
- Parking: 85 Spaces
- Year Built: 2013
- Zoning: C (Commercial)
- Premier Access off of Lehi Main Street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cascade Collision Repair
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cascade Collision Repair | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 560 pi² | Année de construction/rénovation | 1999/2013 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,93/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 560 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 560 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2013 |
| Ratio de stationnement | 6,93/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment de 13 560 pi² sur un terrain de 1,33 acre offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour une variété d'usages commerciaux. Construit en 1999/2013, la propriété comprend deux portes de niveau sol, deux cabines de peinture, trois salles de bain, une cour sécurisée et clôturée de 13 140 pi² (incluant 2 000 pi² de rangement extérieur couvert) et 85 places de stationnement sur site. Zoné C (Commercial), le site est idéalement situé entre les principaux corridors commerciaux de Lehi — Main Street et State Street — avec un accès direct depuis la sortie Lehi Main Street de l'I-15. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic élevé, avec plus de 15 000 voitures par jour sur State Street, plus de 23 000 sur Main Street et plus de 167 000 le long de l'I-15, garantissant une exposition et une accessibilité constantes. Il s'agit d'une opportunité rare de sécuriser un actif flexible et très visible dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de l'Utah.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lehi State Street Auto Center | 175 N 1200 E
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