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175 N Capitol St 4 612 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Canton, TX 75103 516 334 $ CAD (111,95 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Refurbished 1,742 Unit
- Open floor concept with modern finishes
- 11ft - 14ft tall ceilings
- Surrounded by stores, restaurants, and foot traffic of the Famous First Monday Trade Days
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This refurbished 1,700± sq ft commercial property in downtown Canton provides excellent visibility and endless opportunity. The space, which is now used as an art studio, was completely updated in 2024 and is currently leased through July of 2025. This property, with modern finishes, an open-concept layout, and an inviting storefront, is excellent for retail, office, studio, or gallery space. Surrounded by stores, restaurants, and foot traffic from Canton's First Monday Trade Days, this location in the heart of East Texas combines charm with convenience. Don't pass up your opportunity to acquire a turnkey business property in downtown Canton.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
26 436 $
|
5,73 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
26 436 $
|
5,73 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 436 $ |
| Annuel par pi² | 5,73 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 436 $ |
| Annuel par pi² | 5,73 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 612 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/2024
Prix
516 334 $ CAD
Prix par pi²
111,95 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
F1 - Real Commercial
Façade
75’ sur North Capitol Street
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 730 130 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 37 382 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 767 511 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
37 382 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
730 130 $ CAD (2025)
Évaluation totale
767 511 $ CAD (2025)
1 de 25
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
175 N Capitol St
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