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Acadia Healthcare - Beckley, WV 175 Philpot Ln 8 346 pi² Bureau Immeuble Glen Morgan, WV 25813 3 155 569 $ CAD (378,09 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Acadia Healthcare (NASDAQ: ACHC) is a publicly traded behavioral healthcare company with an approximate market capitalization of $2.27 billion.
- Located 1 mile from Raleigh County Memorial Airport and 70 miles from West Virginia International Yeager Airport (CRW).
- Tenant has been in this location since 2016, operating under a grandfathered conditional use permit that would be difficult to replicate elsewhere.
- Beckley is the largest city in southern West Virginia and serves as a key economic and service hub for the surrounding Appalachian region.
- Dedicated methadone OTP clinics in southern West Virginia are limited, meaning many patients must travel ~30-60 minutes to regional hubs like Beckley.
- ~12 years lease term remaining with tenant paying $18.58/SF.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to present exclusively for sale the 8,346 SF Acadia Healthcare located at 175 Philpot Lane in Beckley, WV. Acadia Healthcare maintains strategic partnerships with major healthcare systems across the country, reinforcing the tenant’s credit profile and positioning the facility as a critical regional provider of opioid treatment services in southern West Virginia.
In Cooperation With Sands Investment Group West Virginia, LLC - Lic. #010212-00 West Virginia Broker: Tom Gorman - Lic. WV #WVB23030087 | 304.742.2034 | 126 E. Burke Street - Martinsburg, WV 25401
In Cooperation With Sands Investment Group West Virginia, LLC - Lic. #010212-00 West Virginia Broker: Tom Gorman - Lic. WV #WVB23030087 | 304.742.2034 | 126 E. Burke Street - Martinsburg, WV 25401
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 346 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
3 155 569 $ CAD
Prix par pi²
378,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
213 001 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 346 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,31 AC
Stationnement
20 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Acadia Healthcare
- Soins de santé et assistance sociale
- 8 346 pi²
- 25,52 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mars 2038
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Acadia Healthcare | Soins de santé et assistance sociale | 8 346 pi² | 25,52 $ CAD | Loyer hypernet | Mars 2038 |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-2A-00140000 | Évaluation des bâtiments | 377 171 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 453 $ CAD | Évaluation totale | 479 624 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-2A-00140000
Évaluation du terrain
102 453 $ CAD
Évaluation des bâtiments
377 171 $ CAD
Évaluation totale
479 624 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Acadia Healthcare - Beckley, WV | 175 Philpot Ln
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