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±46,700 SF Oilfield Service Facility on 43 AC 175 Private Road 7335 46 700 pi² 100% Loué Industriel Immeuble De Berry, TX 75639 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 46,700 SF in Four (4) Buildings
- 10,000 SF Covered Awning w/3,240 SF Shop/Office
- 15,000 SF on Stabilized 7 Acres w/ 10t Crane
- 15,275 SF Office/Warehouse w/ 10t Crane
- 7,500 SF Freestanding Office (20+ private offices)
- Drive-thru warehouses with 16’ tall doors, wash bays, ample office, large training rooms, heavy power.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Multi-service line industrial campus equipped with 10-ton cranes, wash bays and significant secured outdoor storage now available for investment or owner/user sale. The facility is located just off US-79 in the Haynesville Shale region and 2 miles from the Louisiana state line. The property was developed for major oilfield service operations in the area and is absolute net leased through mid September 2026.
MASTER TENANT:
Select Water Solutions (NYSE: WTTR)
SUBTENANTS:
Spraberry Production Services: 15,000 SF on ± 6 Acres
EnerCorp: 36,015 SF on ± 13.50 Acres
MASTER TENANT:
Select Water Solutions (NYSE: WTTR)
SUBTENANTS:
Spraberry Production Services: 15,000 SF on ± 6 Acres
EnerCorp: 36,015 SF on ± 13.50 Acres
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 46 700 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Taille du lot | 43,00 AC | Année de construction | 2011 |
| Zonage | None | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Taille du lot | 43,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 46 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2011 |
| Zonage | None |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16917 | Évaluation des bâtiments | 313 028 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 109 325 $ CAD | Évaluation totale | 422 353 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16917
Évaluation du terrain
109 325 $ CAD
Évaluation des bâtiments
313 028 $ CAD
Évaluation totale
422 353 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
±46,700 SF Oilfield Service Facility on 43 AC | 175 Private Road 7335
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