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175 Purchase St 18 004 pi² Bureau Immeuble Boston, MA 02110 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Four-story, ±18,004 SF office building on 0.10 acres
- Located steps from South Station and the Rose Kennedy Greenway
- Exceptional optionality for continued office use or adaptive reuse
- Long-term tenancy by the Consulate General of Brazil, the second busiest Brazilian consulate in the U.S.
- Within the SKY zoning district (height potential up to 650 feet)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Freudenheim Partners is pleased to present 175 Purchase Street, a four-story, ±18,004 SF brick-and-beam office building prominently located along the Rose Kennedy Greenway in Boston’s Financial District, steps from South Station.
Anchored by the Consulate General of Brazil, a long-term government tenant, the Property offers stable income and strong credit quality. Newly adopted SKY zoning allows heights up to 650 feet, creating exceptional redevelopment potential aligned with Boston’s Downtown Conversion Initiative.
Anchored by the Consulate General of Brazil, a long-term government tenant, the Property offers stable income and strong credit quality. Newly adopted SKY zoning allows heights up to 650 feet, creating exceptional redevelopment potential aligned with Boston’s Downtown Conversion Initiative.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
18 004 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1874/2013
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
4 501 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,02
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
B10, Boston - Commerciale
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | CBOS-000000-000003-004188 | Évaluation des bâtiments | 2 457 238 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 152 890 $ CAD | Évaluation totale | 3 610 128 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
CBOS-000000-000003-004188
Évaluation du terrain
1 152 890 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 457 238 $ CAD
Évaluation totale
3 610 128 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
175 Purchase St
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