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Just Tires 175 Quentin Rd 6 300 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Zurich, IL 60047 5 737 375 $ CAD (910,69 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant Just Tires; Strong Corporate Guaranty (NASDAQ: GT; S&P: B+)
- 15-Year Initial Lease Term; 6+ Years Remaining
- The subject property is surrounded by high-performing complementary national/regional tenants that generate significant daily customer traffic
- Absolute NNN Lease; Zero Landlord Responsibilities
- Goodyear is Ranked #223 on the Fortune 500 (2025)
- Close Proximity to Lake Zurich’s Primary Retail Corridor - Costco, Target, Walmart, The Home Depot, Jewel-Osco, Trader Joe’s, T.J. Maxx, and More
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Grossiste
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- 52,67 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mars 2031
Depuis le jour où Just Tires a ouvert ses portes dans son premier magasin de Chicago en 1991, Just Tires s'est toujours engagé à être le meilleur détaillant de pneus au pays. Ils s'efforcent d'atteindre cet objectif en offrant la meilleure sélection de marques de pneus à des prix compétitifs et en ayant une équipe de spécialistes des pneus hautement qualifiés disponibles pour répondre à vos questions. Chez Just Tires, ce sont bien plus que des pneus. Leur équipe de professionnels de l'entretien automobile aide à maintenir votre véhicule en bon état en fournissant des services automobiles, y compris la réparation des freins, l'alignement des roues, les changements d'huile, l'entretien préventif, le remorquage et bien plus encore.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Grossiste | - | 52,67 $ CAD | Loyer hypernet | Mars 2031 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-15-302-030 | Évaluation des bâtiments | 469 973 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 855 $ CAD | Évaluation totale | 612 828 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Just Tires | 175 Quentin Rd
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