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175 Rich-Lex Dr 17 500 pi² Local d'activités Immeuble Lexington, SC 29072 2 935 140 $ CAD (167,72 $ CAD/pi²) 6,83% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bien inférieur à la moyenne nationale, le marché industriel de la Colombie affiche un taux d'inoccupation de 6,5 %
- MSS Solutions a connu une expansion rapide depuis sa création en 1996 avec 9 emplacements et plus de 750 employés.
- Améliorations des locataires : repeindre le bâtiment, nouvelle mousse isolante pulvérisée dans l'entrepôt chauffé et refroidi, modernisation du bureau de cosmétiques, nouveau bureau privé
- Le sous-marché industriel de Lexington affiche un taux d'inoccupation de 0,5 %
- Le marché industriel de la Colombie en est à sa troisième année consécutive de livraisons record
- La MSA de Columbia se classe #54 sur la liste 2025 des grandes villes les plus performantes du Milken's Institute
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Trinity Partners est fière d'agir à titre de courtier d'inscription exclusif au nom de la propriété et de présenter cette opportunité d'investissement flexible en location nette dans la MSA de Columbia occupée par MSS Solutions, LLC, un entrepreneur en mécanique à service complet comptant 9 emplacements existants et plus de 750 employés. MSS occupe l'immeuble depuis 2019 et a récemment investi 750 000$ dans des rénovations complètes de bâtiments et de propriétés.
La propriété se compose de 5,5 acres situés à côté de Riverchase Way juste à côté de la sortie 61 de l'I-20 en direction ouest (plus de 88 300 voitures/jour). Le site est entièrement aménagé avec un bâtiment industriel et flexible de 17 500 pi2, 35 places de stationnement (dont 1 handicapé), un quai couvert et un accès fermé. Les entreprises voisines comprennent Gerber Collision & Glass, Crandall Corporation, WP Law, Lanier Pools, EPI Water et Southeastern Freight Lines.
La propriété se compose de 5,5 acres situés à côté de Riverchase Way juste à côté de la sortie 61 de l'I-20 en direction ouest (plus de 88 300 voitures/jour). Le site est entièrement aménagé avec un bâtiment industriel et flexible de 17 500 pi2, 35 places de stationnement (dont 1 handicapé), un quai couvert et un accès fermé. Les entreprises voisines comprennent Gerber Collision & Glass, Crandall Corporation, WP Law, Lanier Pools, EPI Water et Southeastern Freight Lines.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003698-03-059 | Évaluation des bâtiments | 43 734 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 613 $ CAD | Évaluation totale | 62 348 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003698-03-059
Évaluation du terrain
18 613 $ CAD
Évaluation des bâtiments
43 734 $ CAD
Évaluation totale
62 348 $ CAD
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