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175 Semoran Commerce Pl 12 500 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Apopka, FL 32703 3 402 927 $ CAD (272,23 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Four 10' x 12' overhead doors for easy loading and unloading
Fully leased with stable, long-term tenants
Excellent access and visibility for tenants and customers

Versatile layout suitable for a range of industrial operations
Situated in a high-demand industrial area
Low-maintenance building

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Nous sommes heureux de présenter une occasion d'investissement exceptionnelle avec cette propriété industrielle entièrement occupée. Dotée de quatre portes de 10 x 12, la propriété offre un accès facile et un espace polyvalent, ce qui la rend adaptée à une gamme d'opérations industrielles. L'immeuble est entièrement loué à des locataires stables, ce qui procure un revenu locatif immédiat et un potentiel de trésorerie à long terme. Située dans une zone industrielle à forte demande, la propriété assure la rétention des locataires et un risque d'inoccupation minimal. Avec un revenu stable et une structure à faible entretien, il s'agit d'un investissement solide et fiable. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cet actif productif de revenus à votre portefeuille — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 402 927 $ CAD	Taille du lot	1,03 AC
Prix par pi²	272,23 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 500 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1986
Sous-type de propriété	Distribution légère Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	2,16/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	I-1 - Industrie légère

Prix	3 402 927 $ CAD
Prix par pi²	272,23 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,03 AC
Aire du bâtiment louable	12 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1986
Ratio de stationnement	2,16/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	I-1 - Industrie légère