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175 W 3450 S - Mighty Storage Co - Out of Town Immeuble de 11 900 pi² • Spécialité • À vendre 1 049 993 $ CAD • Taux de capitalisation 7,62% • Price, UT 84501
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Maison locative sur la propriété
- 90 % occupés
- 1/4 acre gratuit
- Industrial Hub
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
81 logements et une maison locative sur la propriété. Plus un quart d'acre de terrain vacant ensuite. Entièrement clôturé avec éclairage, caméras de sécurité. Propulsion par asphalte. Occupation moyenne supérieure à 90 %. 11 900 pieds carrés pour l'installation d'entreposage. Louer une maison pour 1 350$ par mois
Cette installation est gérée à distance. Nous avons trois autres installations dans Price qui sont également répertoriées et que nous aimerions vendre ensemble.
Cette installation est gérée à distance. Nous avons trois autres installations dans Price qui sont également répertoriées et que nous aimerions vendre ensemble.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
93 794 $
|
7,88 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
93 794 $
|
7,88 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
17 911 $
|
1,51 $
|
| Revenu net d’exploitation |
75 883 $
|
6,38 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 794 $ |
| Annuel par pi² | 7,88 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 794 $ |
| Annuel par pi² | 7,88 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 911 $ |
| Annuel par pi² | 1,51 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 75 883 $ |
| Annuel par pi² | 6,38 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 049 993 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 88,23 $ CAD | Taille du lot | 1,57 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 900 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,62% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Zonage | I-1 - Industriel | ||
| Prix | 1 049 993 $ CAD |
| Prix par pi² | 88,23 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,62% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,57 AC |
| Taille du bâtiment | 11 900 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Zonage | I-1 - Industriel |
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-1828-0011 | Évaluation des bâtiments | 706 646 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 156 340 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 862 986 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-1828-0011
Évaluation du terrain
156 340 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
706 646 $ CAD (2025)
Évaluation totale
862 986 $ CAD (2025)
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Présenté par
Andy Stroman
175 W 3450 S - Mighty Storage Co - Out of Town
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