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175 W Ryan Rd Ave
Oak Creek, WI 53154
Terrain À vendre
·
2,00 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located 1.1 miles from Ryan Road interchange at I-94.
- Traffic Counts: W. Ryan Road: 16,600 AADT
- The property is positioned near the proposed Kenosha-Milwaukee Commuter Rail (KRM), enhancing future connectivity.
- Existing full access drive.
- Traffic Counts: S. Howell Ave: 16,900 AADT
- Water is available at Ryan Road and sewer is in place, making utilities convenient for development.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Chemin Ryan et avenue Howell Oak Creek (Wisconsin)
Accès complet à l'intérieur et à l'extérieur avec un grand parking
Le projet de train de banlieue Kenosha Racine Milwaukee (KRM) prévoit la construction d'une gare ferroviaire au chemin Ryan et à l'avenue Howell.
Nombre élevé de trafic (24 361 AADT) sur le chemin W Ryan et (22 664 AADT) sur Howell.
Seulement un (1) mille de la I-94 (46 021 AADT)
Population et données démographiques solides
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,00 AC |
| Zonage | B-4 - Affaires - Commerciales | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,00 AC |
| Zonage | B-4 - Affaires - Commerciales |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 482 059 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par AC | 241 029,26 $ CAD |
| Prix | 482 059 $ CAD |
| Prix par AC | 241 029,26 $ CAD |
| Taille du lot | 2,00 AC |
MAINTENANT EN VENTE ! Chemin Ryan et avenue Howell Oak Creek (Wisconsin) Accès complet à l'accès Beaucoup de places de stationnement Nombre élevé de trafic (24 361 AADT) sur le chemin W Ryan et (22 664 AADT) sur Howell. Seulement un (1) mille de l'I-94 (46 021 AADT) Population et données démographiques solides
DESCRIPTION
Prime commercial development opportunity at 175 W Ryan Road in Oak Creek, Wisconsin. This 2.0-acre vacant land parcel is zoned B-4 (Highway Business), offering excellent visibility and accessibility just 1.1 miles from the Ryan Road interchange at I-94. The site features an existing full-access drive, strong traffic counts with 16,600 AADT on W Ryan Road and 16,900 AADT on S Howell Avenue, and benefits from robust area demographics. Water is available at Ryan Road and sewer is in place, making utilities convenient for development. The property is positioned near the proposed Kenosha-Milwaukee Commuter Rail (KRM), enhancing future connectivity. Zoning does not permit auto service or repair, ensuring a high-quality business environment. Offered at $300,000 ($175,000 per acre), this parcel is identified by Tax Key 9069009004 and carries 2024 taxes of $9,902.86.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 906-9009-003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 810 588 $ CAD | Évaluation totale | 810 588 $ CAD |
Impôts fonciers
