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Broadway Centre 1750-1758 Broadway W 1 621 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6J 1Y1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1758 | 1 621 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1758
William Wright Commercial est heureux de présenter le 1758 West Broadway, un espace commercial de 1 621 pi² au rez-de-chaussée disponible à la location dans l'un des corridors commerciaux les plus en vue de Vancouver. Anciennement occupé par Starbucks, l'unité offre un aménagement lumineux et ouvert avec deux salles de bain et une plomberie préinstallée, ce qui la rend idéale pour une variété d'utilisations dans le domaine de la restauration, du commerce de détail ou des services. Avec une excellente visibilité et un trafic piétonnier et automobile élevé, cet espace offre une opportunité clé en main dans un quartier bien établi et en évolution. Situé au cœur du corridor commercial de West Broadway, le 1758 West Broadway offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Vancouver. La propriété bénéficie d'un trafic piétonnier et automobile élevé et est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux, de boutiques, de bureaux professionnels et de restaurants. Situé à quelques minutes de la rue Granville et de la future ligne de métro Broadway, cet emplacement offre une connectivité exceptionnelle au centre-ville, à Kitsilano et à l'ensemble du West Side. Sa position centrale en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à se faire connaître dans un quartier urbain dynamique et en évolution.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 621 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 67 642 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 621 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 67 642 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Broadway Centre | 1750-1758 Broadway W
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