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Mohawk Acres Portfolio 2 biens • Commerce de détail • À vendre 7 115 817 $ CAD • Rome, NY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10.5+ Years WALT | New Construction | Two Buildings On Separate Parcels
- Signalized, Hard Corner Intersections | Excellent Accessibility
- Positive Federal Policy Shift For Cannabis Operators
- Outparcel To Mohawk Acres Plaza | Dense Retail Corridor
- Proximity To Major Institutional & Medical Anchors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS Multi-Tenant Investments is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest in a multi-tenant retail asset consisting of two adjacent parcels
in Rome, New York. The offering includes Chipotle (15-year lease), a free-standing Starbucks (10-year lease), and CanaPlanet (7-year lease), with over 10.5 years of weighted average lease term (WALT) remaining. Each tenant has scheduled rental increases and options to extend, supporting stable, long-term income. CanaPlanet stands to benefit from the pending federal reclassification of cannabis to Schedule III, which would eliminate IRS Section 280E and improve operator cash flow and rent coverage.
in Rome, New York. The offering includes Chipotle (15-year lease), a free-standing Starbucks (10-year lease), and CanaPlanet (7-year lease), with over 10.5 years of weighted average lease term (WALT) remaining. Each tenant has scheduled rental increases and options to extend, supporting stable, long-term income. CanaPlanet stands to benefit from the pending federal reclassification of cannabis to Schedule III, which would eliminate IRS Section 280E and improve operator cash flow and rent coverage.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 115 817 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 89,36 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,85% | Taille totale du bâtiment | 79 631 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 112,71 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 115 817 $ CAD |
| Prix/pi² | 89,36 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,85% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 79 631 pi² |
| Superficie totale du terrain | 112,71 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Mohawk Acres
1752 Black River Blvd N, Rome, NY 13440 |
Commerce de détail | 75 256 pi² | 1965 | - |
| 1736 Black River Blvd N, Rome, NY 13440 | Commerce de détail | 4 375 pi² | 2024 | - |
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