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Marshall County Plaza 1750-1804 Mooresville Hwy 7 326–33 326 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lewisburg, TN 37091
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FAITS SAILLANTS
- Easily accessible.
- High traffic location.
- Great visibility from road.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Lewis 1b | 26 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Lewis 8 | 7 326 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1750-1804 Mooresville Hwy - 1er étage - ste Lewis 1b
Wide open space with warehouse area in rear. 26,000 sf with dock door. Great visibility and parking. Co-tenants include IGA Grocery, Dollar General, Bestway Rent to Own, Advance Financial, C&F Automotive and Destiny Church.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
1750-1804 Mooresville Hwy - 1er étage - ste Lewis 8
Former Fitness Gym.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Action 24/7
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Bestway Rent-To-Own
- Autres détaillants
- 99
- Régional
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 297
- International
- Harveys Gym
- Entraînement physique
- 1
- -
- Harvey's Gym
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Iga
- Supermarché
- 19
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Action 24/7 | Bar à cocktails | 1 | - |
| Bestway Rent-To-Own | Autres détaillants | 99 | Régional |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 297 | International |
| Harveys Gym | Entraînement physique | 1 | - |
| Harvey's Gym | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Iga | Supermarché | 19 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 33 326 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 95 570 pi² |
| Stationnement | 800 places | Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 33 326 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 800 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 95 570 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lewisburg Commons est un centre commercial dont l'enseigne principale est le supermarché IGA Hometown. Parmi les autres locataires du centre, on retrouve des noms bien connus tels que Dollar General, Bestway et Advanced Financial. Ce centre commercial est facilement accessible depuis l'autoroute Mooresville et bénéficie d'une grande visibilité. Cette autoroute est très fréquentée et offre un accès rapide à l'Interstate 65, qui relie Lewisburg à des grandes villes comme Huntsville, AL et Nashville, TN.
Présenté par
Zulic Real Estate LLC
Marshall County Plaza | 1750-1804 Mooresville Hwy
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