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1750 2nd Ave N 33 Unité Immeuble d’appartements 13 212 138 $ CAD (400 368 $ CAD/Unité) 7,04% Taux de capitalisation Saint Petersburg, FL 33713
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Avec un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, se déplacer est un jeu d'enfant.
- À quelques pas de restaurants, boutiques et divertissements de classe mondiale.
- Situé au cœur du centre-ville de Saint-Pétersbourg, les résidents profiteront d'une vue imprenable sur la ville et le front de mer.
Résumé de l'annonce
Appartement avant la construction, coût du terrain 3 300 000$ construction 6 000 000$
Bienvenue à la nouvelle arrivée à Saint-Pétersbourg ! Cet immeuble d'appartements préconstruction de 33 logements est sur le point de devenir l'un des
les monuments les plus emblématiques de la ville. Avec son design épuré et moderne, le bâtiment sera un spectacle saisissant sous tous les angles.
Situé au cœur du centre-ville de Saint-Pétersbourg, les résidents profiteront d'une vue imprenable sur la ville et le front de mer. Vivre dans cet immeuble, c'est être au centre de tout ce que Saint-Pétersbourg a à offrir. À quelques pas de restaurants, de boutiques et de divertissements de classe mondiale, il n'y a jamais de moment ennuyeux dans cette ville animée. De plus, avec un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, se déplacer est un jeu d'enfant.
Ne manquez pas votre chance d'être l'un des premiers à habiter ce luxueux immeuble d'appartements pré-construction à Saint-Pétersbourg. Communiquez avec nous
Bienvenue à la nouvelle arrivée à Saint-Pétersbourg ! Cet immeuble d'appartements préconstruction de 33 logements est sur le point de devenir l'un des
les monuments les plus emblématiques de la ville. Avec son design épuré et moderne, le bâtiment sera un spectacle saisissant sous tous les angles.
Situé au cœur du centre-ville de Saint-Pétersbourg, les résidents profiteront d'une vue imprenable sur la ville et le front de mer. Vivre dans cet immeuble, c'est être au centre de tout ce que Saint-Pétersbourg a à offrir. À quelques pas de restaurants, de boutiques et de divertissements de classe mondiale, il n'y a jamais de moment ennuyeux dans cette ville animée. De plus, avec un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, se déplacer est un jeu d'enfant.
Ne manquez pas votre chance d'être l'un des premiers à habiter ce luxueux immeuble d'appartements pré-construction à Saint-Pétersbourg. Communiquez avec nous
Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 13 212 138 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 400 368 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 7,04% | État de la construction | Proposé |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.56 | Taille du bâtiment | 33 000 pi² |
| Nombre d’unités | 33 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2028 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | PD - Planned Development | ||
| Prix | 13 212 138 $ CAD |
| Prix par unité | 400 368 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,04% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.56 |
| Nombre d’unités | 33 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Taille du bâtiment | 33 000 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 2028 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | PD - Planned Development |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 33 | 3 161 $ CAD | 480 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 1 041 104 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 041 104 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 041 104 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 041 104 $ CAD (2025)
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1750 2nd Ave N
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