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1750 Commerce Dr Lot • Terrain commercial • 1,63 Acres • Mansfield, TX 76063

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Hard corner location at the intersection of US 287 & Heritage Parkway
Surrounded by established master-planned communities:
Minutes from Methodist Mansfield Medical Center, major MISD campuses, and regional retail

Excellent visibility with strong traffic counts
Build-to-suit and ground lease opportunities available
Ideal for QSR, medical, or neighborhood services

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Stratégiquement situé à l'angle très visible de l'US 287 et de Heritage Parkway à Mansfield, ce site de ±1,63 acre offre une accessibilité et une proximité inégalées des principaux développements résidentiels comme Southpointe et M3 Ranch.
Avec des possibilités de construction sur site ou de bail foncier, cette propriété est parfaitement positionnée près des principaux employeurs de Mansfield et du prochain développement Park360 South.

1750 Commerce Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Restauration rapide Soins de santé Club de santé Médical Centre de voisinage Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	1,63 AC
Zonage	C - Commerciale

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Restauration rapide Soins de santé Club de santé Médical Centre de voisinage Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,63 AC
Zonage	C - Commerciale

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	1,63 AC

Taille du lot	1,63 AC

Corner Lot

DESCRIPTION

• Situé à la North West of US 287 & Heritage Parkway • Excellente visibilité dans les coins durs • Proximité des futurs développements résidentiels : - Southpointe : 1 984 lots + 2 480 unités - M3 Ranch : 1 500 lots + 375 unités • La quasi-majorité des principaux employeurs de Mansfield et le futur Park 360 South (de 91 200 à 2 000 employés estimés) • Possibilités de construction sur mesure et possibilités de baux fonciers

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