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1750 Daisy Ave 8 892 pi² d'espace disponible • Industriel • Long Beach, CA 90813
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 892 pi² | 5-10 ans | 31,04 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 276 036 $ CAD/an 23 003 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Fully built out auto body & repair facility with two (2) fully permitted spray booths. Approx. 9,000 sf of space divided into two (2) separate metal warehouse buildings with approx. 13 total ground level drive in bays. Attractive & efficient front office & reception area for customers. Oversized 28,500 square foot paved yard / parking area secure with gate & high fencing. Warehouse equipped with lift (air compression) and bonus mezzanine area (not included in square footage). Clear height ranges from 17 - 20 ft (to be verified). Three phase power available (480 volts) with electric car charging station. Total lot area can be reduced to approx. 20,700 sf (lease rent reduction with that). Please DO NOT disturb existing occupant(s), all tours to be scheduled.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Two (2) fully permitted spray booths
- Oversized yard / parking area
- Flexible metal warehouse buildings
- Ideal for auto body / repair
- Secure gated entry & high fencing around yard
- Possibility of tenant using existing equipment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Avalanche Auto Group
- Automobile
- 1
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- CARSTAR
- Automobile
- 430
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Avalanche Auto Group | Automobile | 1 | - |
| CARSTAR | Automobile | 430 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 892 pi² | Superficie commerciale brute | 8 892 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 892 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 8 892 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Industrial property ideal for auto body / repair user. Surrounded by industrial users close to downtown Long Beach and Port area. Efficient layout & space plan(s) with oversized yard area. Metal warehouse buildings.
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1750 Daisy Ave
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