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Bi-Lo Shopping Center 1750 E Highway 14 1 500–34 300 pi² d'espace disponible • Landrum, SC 29356
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FAITS SAILLANTS
- ±1,7 milles du centre-ville de Landrum
- Dénombrement de la circulation quotidienne sur l'autoroute 14 : ±10 000
- Moins de 1 mille jusqu'à I-26 et ±1,7 mille jusqu'à la route 176
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Big box space | 20 000 pi² | Négociable | 17,28 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 345 625 $ CAD/an 28 802 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1736-1750 Highway 14 E - 1er étage
1750 Highway 14 E - 1er étage
1750-1772 Highway 14 - 1er étage
Unit 6, Former Dollar General ±8,000SF
1750-1772 Highway 14 - 1er étage - ste Big box space
Landrum big-box retail/grocery opportunity
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- ±1.7 miles du centre-ville de Landrum
- Moins de 1 mille jusqu'à la I-26 et ±1,7 milles jusqu'à la route 176
- Nombre de trafic quotidien sur l'autoroute 14 : ±10 000
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bojangle's
- Hébergement et services alimentaires
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- -
- China Cafe Chinese food & Japanese Hibachi
- Restaurant
- 1
- Local
- domino's
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
- Verizon Wireless
- Information
- -
- -
- Woodcreek Dental
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bojangle's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| China Cafe Chinese food & Japanese Hibachi | Restaurant | 1 | Local |
| domino's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
| Verizon Wireless | Information | - | - |
| Woodcreek Dental | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 34 300 pi² | Façade | Highway 14 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 66 950 pi² |
| Stationnement | 304 places | Superficie totale du terrain | 19,31 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 34 300 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 304 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Highway 14 |
| Superficie commerciale brute | 66 950 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,31 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre de vente au détail de Landrum est bien positionné dans le nord de l'État en pleine croissance de la Caroline du Sud. Avec l'élimination progressive des opérations de Bi-Lo à l'échelle du système, le centre représente une excellente occasion pour un utilisateur de tirer parti d'un marché de détail sain existant. L'espace d'ancrage au centre est d'une superficie de 42 104 pieds carrés et est en excellent état. Déjà située et bien configurée pour une épicerie ou un autre détaillant, la propriété facilite la transition vers le marché. Il y a aussi plusieurs petits espaces d'atelier et sites de construction disponibles à cet endroit. Le centre est facilement accessible à une grande base de clients, avec de multiples points d'entrée/sortie et une intersection signalée sur la route 14 Est à la sortie 1 I-26. Un nombre élevé de véhicules de plus de 10 000 véhicules par jour sur la route 14 se traduit par une grande visibilité dans un endroit central avec la capacité de desservir une zone commerciale importante
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bi-Lo Shopping Center | 1750 E Highway 14
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