Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

929 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

1750 E Main St
St Charles, IL 60174
East Side Office Condos · Bureau Propriété À vendre · 40 647 pi²

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Condos à bureaux de première classe
ADA/Entrée par rampe
Accès par ascenseur

Stationnement généreux sur place
Lobby et bâtiments mis à jour
Gestion dans le bâtiment

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Attrayant immeuble de bureaux à locataires multiples de 37 000 PI2, de 3 étages situé sur Il Rt 64, North Ave/rue Main. Ce bâtiment en maçonnerie bien entretenu a été construit en 1988 avec beaucoup de stationnement et un accès ADA. Le parc de stationnement généreux compte 93 espaces de surface et comporte de multiples entrées pour les employés. Les locataires actuels comprennent Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling et 1st Chiropractic. EMPLACEMENT : Côté est de St. Charles, IL, une banlieue haut de gamme de l'extrême ouest de Chicago. Situé à 1 mille à l'ouest du réaménagement du centre commercial Charlestowne et à proximité de plusieurs centres commerciaux. Cadre semblable à un campus avec d'autres immeubles de bureaux professionnels, à proximité de nombreux restaurants, boutiques et plusieurs hôtels. L'emplacement offre un excellent accès routier régional par la rue Main (Rt 64 /North Ave) et le chemin Kirk (Farnsworth), et se trouve à environ 8 minutes de l'aéroport régional de DuPage.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	40 647 pi²	Superficie de plancher typique	13 500 pi²
Type de propriété	Bureau	Année de construction	1988
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	1,28 AC
Planchers	3	Ratio de stationnement	4,5/1 000 pi²
Zonage	BC-PUD - Développement prévu

Taille totale du bâtiment	40 647 pi²
Type de propriété	Bureau
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	13 500 pi²
Année de construction	1988
Taille du lot	1,28 AC
Ratio de stationnement	4,5/1 000 pi²
Zonage	BC-PUD - Développement prévu

4 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 10

Taille de l’unité	2 336 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau	ID/Numéro de lot	09-26-401-016

Taille de l’unité	2 336 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	09-26-401-016

DESCRIPTION

VENTE ou LOCATION. Suite de bureaux au rez-de-jardin. Aménagement fonctionnel avec 6 bureaux privés (2 avec fenêtres) et un espace de travail/réception/salle d'attente ouvert central. Également une kitchenette et deux placards de rangement. 2023 taxes 5 051$. Le tarif de location est de 4 542 $/mois, ce qui comprend 7,33 $/pi2 en frais d'accès. Services publics supplémentaires.

Beau immeuble de bureaux à locataires multiples de 37 000 pi2, de 3 étages sur la rue Main (rue 64/avenue North). Cet édifice en maçonnerie bien entretenu a été construit en 1988. Grand terrain de stationnement. Accès à l'ADA. Entrées multiples d'employés. Les locataires actuels comprennent Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling et 1st Chiropractic.

Unité 100

Taille de l’unité	3 148 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau	ID/Numéro de lot	09-26-401-022

Taille de l’unité	3 148 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	09-26-401-022

DESCRIPTION

VENTE ou LOCATION. Cette suite de 3 148 pi2 au rez-de-chaussée est mise à jour et est en état clé en main. Réception/salle d'attente vitrée. Combinaison de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts. Kitchenette/salle de repos séparée avec coin salon. Une grande salle de stockage et de technologie. Mises à jour récentes, y compris les planchers, la peinture neutre brillante et les finitions de qualité tout au long de l'année. 2023 Taxes 6 585$. Également à louer. 6 383 $/mois, ce qui comprend 7,33 $/pi2 en frais de passage. Services publics supplémentaires.

Beau immeuble de bureaux à locataires multiples de 37 000 pi2, de 3 étages sur la rue Main (rue 64/avenue North). Cet édifice en maçonnerie bien entretenu a été construit en 1988. Grand terrain de stationnement. Accès à l'ADA. Entrées multiples d'employés. Les locataires actuels comprennent Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling et 1st Chiropractic.

Unité 160

Taille de l’unité	4 584 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau	ID/Numéro de lot	09-26-401-029, 09-26-401-035, 09-26-401-036

Taille de l’unité	4 584 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	09-26-401-029, 09-26-401-035, 09-26-401-036

DESCRIPTION

VENTE OU LOCATION. 4 584 suites au rez-de-chaussée (160/170). Entièrement mis à jour et clé en main. Combinaison de bureaux privés, de salle de conférence et d'espaces de travail ouverts et flexibles. Comprend une cuisine professionnelle complète avec comptoir de préparation en acier inoxydable, évier à tablier avant, cuisinière/table de cuisson, grand réfrigérateur et comptoir de bar. Comprend également une salle de repos et un placard de données. Trois points d'accès depuis le couloir permettent différentes configurations. 2023 Taxes 10 431$. Également à louer. 9 294$ par mois, ce qui comprend 7,33 $/pi2 en frais d'accès direct. Services publics supplémentaires.

Beau immeuble de bureaux à locataires multiples de 37 000 pi2, de 3 étages sur la rue Main (rue 64/avenue North). Cet édifice en maçonnerie bien entretenu a été construit en 1988. Grand terrain de stationnement. Accès à l'ADA. Entrées multiples d'employés. Les locataires actuels comprennent Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling et 1st Chiropractic.