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1750 E Main St - East Side Office Condos Unités de condo • Bureau • 2 336-13 500 pi² • À vendre 349 825 $-2 833 582 $ CAD par unité • St Charles, IL 60174
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Condos à bureaux de première classe
- ADA/Entrée par rampe
- Accès par ascenseur
- Stationnement généreux sur place
- Lobby et bâtiments mis à jour
- Gestion dans le bâtiment
Résumé de l'annonce
Attrayant immeuble de bureaux à locataires multiples de 37 000 PI2, de 3 étages situé sur Il Rt 64, North Ave/rue Main. Ce bâtiment en maçonnerie bien entretenu a été construit en 1988 avec beaucoup de stationnement et un accès ADA. Le parc de stationnement généreux compte 93 espaces de surface et comporte de multiples entrées pour les employés. Les locataires actuels comprennent Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling et 1st Chiropractic. EMPLACEMENT : Côté est de St. Charles, IL, une banlieue haut de gamme de l'extrême ouest de Chicago. Situé à 1 mille à l'ouest du réaménagement du centre commercial Charlestowne et à proximité de plusieurs centres commerciaux. Cadre semblable à un campus avec d'autres immeubles de bureaux professionnels, à proximité de nombreux restaurants, boutiques et plusieurs hôtels. L'emplacement offre un excellent accès routier régional par la rue Main (Rt 64 /North Ave) et le chemin Kirk (Farnsworth), et se trouve à environ 8 minutes de l'aéroport régional de DuPage.
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4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 09-26-401-016 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 09-26-401-016 |
Description
VENTE ou LOCATION. Suite de bureaux au rez-de-jardin. Aménagement fonctionnel avec 6 bureaux privés (2 avec fenêtres) et un espace de travail/réception/salle d'attente ouvert central. Également une kitchenette et deux placards de rangement. 2023 taxes 5 051$. Le tarif de location est de 4 542 $/mois, ce qui comprend 7,33 $/pi2 en frais d'accès. Services publics supplémentaires.
Beau immeuble de bureaux à locataires multiples de 37 000 pi2, de 3 étages sur la rue Main (rue 64/avenue North). Cet édifice en maçonnerie bien entretenu a été construit en 1988. Grand terrain de stationnement. Accès à l'ADA. Entrées multiples d'employés. Les locataires actuels comprennent Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling et 1st Chiropractic.
Beau immeuble de bureaux à locataires multiples de 37 000 pi2, de 3 étages sur la rue Main (rue 64/avenue North). Cet édifice en maçonnerie bien entretenu a été construit en 1988. Grand terrain de stationnement. Accès à l'ADA. Entrées multiples d'employés. Les locataires actuels comprennent Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling et 1st Chiropractic.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 09-26-401-022 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 09-26-401-022 |
Description
VENTE ou LOCATION. Cette suite de 3 148 pi2 au rez-de-chaussée est mise à jour et est en état clé en main. Réception/salle d'attente vitrée. Combinaison de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts. Kitchenette/salle de repos séparée avec coin salon. Une grande salle de stockage et de technologie. Mises à jour récentes, y compris les planchers, la peinture neutre brillante et les finitions de qualité tout au long de l'année. 2023 Taxes 6 585$. Également à louer. 6 383 $/mois, ce qui comprend 7,33 $/pi2 en frais de passage. Services publics supplémentaires.
Beau immeuble de bureaux à locataires multiples de 37 000 pi2, de 3 étages sur la rue Main (rue 64/avenue North). Cet édifice en maçonnerie bien entretenu a été construit en 1988. Grand terrain de stationnement. Accès à l'ADA. Entrées multiples d'employés. Les locataires actuels comprennent Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling et 1st Chiropractic.
Beau immeuble de bureaux à locataires multiples de 37 000 pi2, de 3 étages sur la rue Main (rue 64/avenue North). Cet édifice en maçonnerie bien entretenu a été construit en 1988. Grand terrain de stationnement. Accès à l'ADA. Entrées multiples d'employés. Les locataires actuels comprennent Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling et 1st Chiropractic.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 09-26-401-029, 09-26-401-035, 09-26-401-036 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 09-26-401-029, 09-26-401-035, 09-26-401-036 |
Description
VENTE OU LOCATION. 4 584 suites au rez-de-chaussée (160/170). Entièrement mis à jour et clé en main. Combinaison de bureaux privés, de salle de conférence et d'espaces de travail ouverts et flexibles. Comprend une cuisine professionnelle complète avec comptoir de préparation en acier inoxydable, évier à tablier avant, cuisinière/table de cuisson, grand réfrigérateur et comptoir de bar. Comprend également une salle de repos et un placard de données. Trois points d'accès depuis le couloir permettent différentes configurations. 2023 Taxes 10 431$. Également à louer. 9 294$ par mois, ce qui comprend 7,33 $/pi2 en frais d'accès direct. Services publics supplémentaires.
Beau immeuble de bureaux à locataires multiples de 37 000 pi2, de 3 étages sur la rue Main (rue 64/avenue North). Cet édifice en maçonnerie bien entretenu a été construit en 1988. Grand terrain de stationnement. Accès à l'ADA. Entrées multiples d'employés. Les locataires actuels comprennent Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling et 1st Chiropractic.
Beau immeuble de bureaux à locataires multiples de 37 000 pi2, de 3 étages sur la rue Main (rue 64/avenue North). Cet édifice en maçonnerie bien entretenu a été construit en 1988. Grand terrain de stationnement. Accès à l'ADA. Entrées multiples d'employés. Les locataires actuels comprennent Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling et 1st Chiropractic.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Taxes 2016 : Suite 280 - 6 847$
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 10 | 2 336 pi² | Bureau | 349 825 $ CAD (149,75 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 100 | 3 148 pi² | Bureau | 678 660 $ CAD (215,58 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 160 | 4 584 pi² | Bureau | 1 014 492 $ CAD (221,31 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 201 | 13 500 pi² | Bureau | 2 833 582 $ CAD (209,89 $ CAD/pi²) | - |
Unité 10
| Taille de l’unité |
| 2 336 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 349 825 $ CAD (149,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 100
| Taille de l’unité |
| 3 148 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 678 660 $ CAD (215,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 160
| Taille de l’unité |
| 4 584 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 014 492 $ CAD (221,31 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 201
| Taille de l’unité |
| 13 500 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 833 582 $ CAD (209,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 10
| Taille de l’unité | 2 336 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 349 825 $ CAD (149,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 09-26-401-016 |
| Description | |
| VENTE ou LOCATION. Suite de bureaux au rez-de-jardin. Aménagement fonctionnel avec 6 bureaux privés (2 avec fenêtres) et un espace de travail/réception/salle d'attente ouvert central. Également une kitchenette et deux placards de rangement. 2023 taxes 5 051$. Le tarif de location est de 4 542 $/mois, ce qui comprend 7,33 $/pi2 en frais d'accès. Services publics supplémentaires.<br> <br> Beau immeuble de bureaux à locataires multiples de 37 000 pi2, de 3 étages sur la rue Main (rue 64/avenue North). Cet édifice en maçonnerie bien entretenu a été construit en 1988. Grand terrain de stationnement. Accès à l'ADA. Entrées multiples d'employés. Les locataires actuels comprennent Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling et 1st Chiropractic.</li></ul> |
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Unité 100
| Taille de l’unité | 3 148 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 678 660 $ CAD (215,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 09-26-401-022 |
| Description | |
| VENTE ou LOCATION. Cette suite de 3 148 pi2 au rez-de-chaussée est mise à jour et est en état clé en main. Réception/salle d'attente vitrée. Combinaison de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts. Kitchenette/salle de repos séparée avec coin salon. Une grande salle de stockage et de technologie. Mises à jour récentes, y compris les planchers, la peinture neutre brillante et les finitions de qualité tout au long de l'année. 2023 Taxes 6 585$. Également à louer. 6 383 $/mois, ce qui comprend 7,33 $/pi2 en frais de passage. Services publics supplémentaires.<br> <br> Beau immeuble de bureaux à locataires multiples de 37 000 pi2, de 3 étages sur la rue Main (rue 64/avenue North). Cet édifice en maçonnerie bien entretenu a été construit en 1988. Grand terrain de stationnement. Accès à l'ADA. Entrées multiples d'employés. Les locataires actuels comprennent Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling et 1st Chiropractic.</li></ul> |
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Unité 160
| Taille de l’unité | 4 584 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 014 492 $ CAD (221,31 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 09-26-401-029, 09-26-401-035, 09-26-401-036 |
| Description | |
| VENTE OU LOCATION. 4 584 suites au rez-de-chaussée (160/170). Entièrement mis à jour et clé en main. Combinaison de bureaux privés, de salle de conférence et d'espaces de travail ouverts et flexibles. Comprend une cuisine professionnelle complète avec comptoir de préparation en acier inoxydable, évier à tablier avant, cuisinière/table de cuisson, grand réfrigérateur et comptoir de bar. Comprend également une salle de repos et un placard de données. Trois points d'accès depuis le couloir permettent différentes configurations. 2023 Taxes 10 431$. Également à louer. 9 294$ par mois, ce qui comprend 7,33 $/pi2 en frais d'accès direct. Services publics supplémentaires.<br> <br> Beau immeuble de bureaux à locataires multiples de 37 000 pi2, de 3 étages sur la rue Main (rue 64/avenue North). Cet édifice en maçonnerie bien entretenu a été construit en 1988. Grand terrain de stationnement. Accès à l'ADA. Entrées multiples d'employés. Les locataires actuels comprennent Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling et 1st Chiropractic.</li></ul> |
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Unité 201
| Taille de l’unité | 13 500 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 833 582 $ CAD (209,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Taxes 2016 : Suite 280 - 6 847$</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 40 647 pi² | Superficie de plancher typique | 13 500 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1988 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,28 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Zonage | BC-PUD - Développement prévu | ||
| Taille totale du bâtiment | 40 647 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 13 500 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 1,28 AC |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Zonage | BC-PUD - Développement prévu |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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