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1750 Express Dr S 36 041 pi² d'espace disponible • Industriel • Hauppauge, NY 11788
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FAITS SAILLANTS
- Direct I-495 frontage with curb-cut access
- Freestanding ±36,041 SF facility with on-site parking
- 20’ clear with 6 drive-ins, cranes, and 2,500A power
CARACTÉRISTIQUES
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
±36,041 SF freestanding industrial building available for lease, including approximately 3,433 SF of legal mezzanine space. The facility features 20’ clear ceiling heights, (6) drive-in doors, and is fully sprinklered. The building is equipped with a 2,500-amp electrical service at 480V, a ±0.25 MW rooftop solar array, and interior crane coverage including (3) one-ton cranes and (1) five-ton crane. The site offers abundant on-site parking and direct curb-cut access from the Long Island Expressway (I-495) South Service Road. Delivered vacant and available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 6 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 36 041 pi² | Négociable | 24,30 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 875 751 $ CAD/an 72 979 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 36 041 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,30 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 875 751 $ CAD/an 72 979 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 36 041 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±36,041 SF freestanding industrial building available for lease, including approximately 3,433 SF of legal mezzanine space. The facility features 20’ clear ceiling heights, (6) drive-in doors, and is fully sprinklered. The building is equipped with a 2,500-amp electrical service at 480V, a ±0.25 MW rooftop solar array, and interior crane coverage including (3) one-ton cranes and (1) five-ton crane. The site offers abundant on-site parking and direct curb-cut access from the Long Island Expressway (I-495) South Service Road. Delivered vacant and available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 accès plain-pied
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
1750 Express Drive South is a ±36,041 SF freestanding industrial facility offering rare frontage, visibility, and direct access along the Long Island Expressway (I-495). Located within the Hauppauge Industrial Park, the property provides exceptional connectivity, strong infrastructure, and end-user functionality. With heavy power, crane coverage, solar generation, and multiple drive-in doors, the building is well-positioned for manufacturing, assembly, or distribution users seeking a high-profile Long Island location.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
CONTACTS
-
Nicholas Gallipoli -
John Giannuzzi -
Daniel Abbondandolo -
Joegy Raju -
Victor Little -
Cushman & Wakefield
Présenté par
1750 Express Dr S
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