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1750 Genesee St
Buffalo, NY 14211
FAMILY DOLLAR · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction sur demande 2019 pour Family Dollar
- Bail garanti par l'entreprise
- Comptage de la circulation de plus de ±27 000 véhicules par jour à l'intersection de la rue Genesee et de l'avenue Bailey
- ±5,25 ans restants sur une période initiale de 10 ans
- Six options de renouvellement de cinq ans, qui comprennent toutes des augmentations de 5 % des options
- Immeuble sombre — Family Dollar paie toujours le loyer et un nouveau propriétaire a la capacité de négocier un rachat et de locataire de la propriété.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Courtier officiel
Cory Rosenthal
Licence no 10991237833 (NY)
866) 899-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Cory Rosenthal
Licence no 10991237833 (NY)
866) 899-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 108 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
2 395 772 $ CAD
Prix par pi²
263,04 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
191 662 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
N-3E Mixed-Use/Edge
Stationnement
29 places (3,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
262’ sur Genesee St
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200 101.40-3-32.1 | Évaluation des bâtiments | 1 463 417 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 534 $ CAD | Évaluation totale | 1 522 950 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200 101.40-3-32.1
Évaluation du terrain
59 534 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 463 417 $ CAD
Évaluation totale
1 522 950 $ CAD
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