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Parker's Kitchen 1750 Grove Point Rd 5 175 pi² Commerce de détail Immeuble Savannah, GA 31419 11 028 000 $ CAD (2 131,01 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier Convenience & Gas Tenant
- Excellent Access & Visibility along Abercorn Street (60,100 VPD) | 1.5 Miles East of the On-Ramp to US-17 (38,000 VPD)
- Proximate to Hunter Army Airfield
- 20-Year Sale-Leaseback Offering | Absolute NNN Ground Lease
- Positioned Within a Residential Area | 1,980+ Households and 1,700+ Multifamily Units Within 1 Mile
- 13 Miles Southwest of Downtown Savannah (MSA Population: 437,261)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to offer for sale the absolute NNN Parker’s Kitchen sale-leaseback ground lease situated on 2.60 acres in Savannah, Georgia (MSA Population: 437,261). At closing, Parker’s Kitchen will execute a new, 20-year absolute NNN ground lease featuring 10% rent increases every 5 years throughout the initial term and in each of the four, 5-year renewal options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
5 175 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
11 028 000 $ CAD
Prix par pi²
2 131,01 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
551 400 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,60 AC
Zonage
PB - Vacants
Façade
231’ sur Pine Grove Drive
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Katie Goldberg -
CBRE
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
Parker's Kitchen | 1750 Grove Point Rd
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